ジェイパーク東大井[手数料０円・割引の購入・売却]
代表・春日秀典
鮫洲駅から徒歩3分。
積立金残高は1,322,077円と、厚めの残高が備わっています。管理体制は良好です。ただし長期修繕計画はありません。
築25年3か月の新耐震で、 駅至近の立地の中規模物件です。 「液状化の可能性は低い」とされています。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
ジェイパーク東大井は、平成11年築、7階建てのマンションです。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
ジェイパーク東大井を解説します
鮫洲駅から徒歩3分。
ジェイパーク東大井は、京浜急行線「鮫洲」駅から徒歩3分、「青物横丁」駅からは徒歩6分に位置しています。ＪＲ京浜東北線「大井町」駅も徒歩圏内です。
大手の管理体制が整っています。エントランスは安心のオートロックが備わっており、宅配ボックスも有ります。ペットは犬猫1匹まで飼育も可能です。
近く人は、徒歩1分にコンビニ「セブン-イレブン 品川東大井１丁目店」あり便利です。徒歩5分にはスーパー「オーケー 青物横丁店」もあります。徒歩2分には「鮫洲運動公園」があり、お子様向けの遊具が豊富です。
維持・管理の体制
日本ハウズイング株式会社の全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：なし
修繕積立金の額：￥58,171,369（2022-08-31時点）、戸あたり￥1,322,077円です。厚めの残高が備わっています
過去の修繕履歴：
消防設備点検指摘改修工事・建築設備定期点検指摘改修工事2022年実施
ごみ置き場換気扇交換・各戸減圧弁取替・ガス漏れ報知器交換工事2021年実施
車止めバリカー取替・インターホン更新工事2020年実施
消防設備点検指摘改修工事・ごみ置き場ドアクローザー取替工事2019年実施
エントランスオートドア装置交換工事・増圧給水ユニット更新工事・宅配ロッカーCPU基盤及び出力基盤交換2018年実施
鉄部塗装工事・オートドア補修工事2017年実施
共用照明リニューアル工事2016年実施
都市ガス警報器取替工事・防犯カメラ改修工事・テレビ電波障害対策施設撤去工事2014年実施
エントランス扉補修工事・大規模修繕工事・増圧給水ポンプユニット不良部品取替工事2012年実施
消防設備改修工事・建物現況調査及び報告書作成2011年実施
エントランス扉補修・プリンター本体交換工事・非常照明バッテリー交換2010年実施
都市ガス警報器取替工事・電波障害施設機器交換工事・鉄部塗装工事2009年実施
カメラ1台システム2008年実施
増圧給水ユニット修理・エントランス塵防水工事2007年実施
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施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）19,000円/月
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： あり
- オートロック ： あり
- ＴＶドアフォン ：
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
ペット可の内容：犬・猫等は1住戸１匹まで
災害・耐震
1999/08築で、総戸数44戸の鉄筋コンクリート地下1階付7階建て。
2024年11月の時点で築 25年3か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは0～0.5ｍです。高潮により予想される浸水深さは0.5 ～ 1.0ｍです。 「液状化の可能性は低い」とされています
浸水予想図
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
