ジオイニシア田端[仲介手数料無料]
ジオイニシア田端は平成26年築、14階建てのマンションです。
管理体制は良好です。
徒歩1分に「業務スーパー 田端店」があります。
代表・春日秀典
ペットと住めるマンション。
築10年9か月の新耐震で、 便利なロケーションの中規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
ジオイニシア田端を解説します
ペットと住めるマンション。
ジオ・イニシア田端は山手線他「田端」駅徒歩6分です。平成２６年築、１４階建てのマンションです。
オートロック有ります。宅配ボックス有ります。ペット飼育可です。長期修繕計画があります。
耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は利用可です。
ジオ・イニシア田端は徒歩1分に「業務スーパー 田端店」があります。
災害・耐震
2014/07築で、総戸数42戸の鉄筋コンクリート14階建て。
2025年4月の時点で築 10年9か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 北区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/11 | 14階 | 約67㎡ | ＠103.66 | ＠94 | ＠67.8 | |
| 2022/9 | 14階 | 約67㎡ | ＠106.62 | ＠97 | ＠70 | |
| 2022/8 | 14階 | 約67㎡ | ＠109.58 | ＠99.9 | ＠72.2 | |
| 2022/6 | 14階 | 約67㎡ | ＠111.06 | ＠101.4 | ＠73.3 | |
| 2022/5 | 14階 | 約67㎡ | ＠114.03 | ＠104.4 | ＠75.6 | |
| 2022/4 | 13階 | 約67㎡ | ＠104.26 | ＠94.6 | ＠68.3 | |
| 2022/3 | 10階 | 約67㎡ | ＠103.66 | ＠94 | ＠67.8 | |
| 2022/3 | 13階 | 約67㎡ | ＠107.24 | ＠97.6 | ＠70.5 | |
| 2022/2 | 13階 | 約67㎡ | ＠110.22 | ＠100.5 | ＠72.7 | |
| 2022/2 | 10階 | 約67㎡ | ＠114.03 | ＠104.4 | ＠75.6 | |
| 2021/12 | 13階 | 約67㎡ | ＠114.69 | ＠105 | ＠76 |
出典：当社サイト
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都北区東田端２丁目１３－１８ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
ＪＲ山手線 田端駅 徒歩7分
ＪＲ高崎線 尾久 駅 徒歩12分 日暮里舎人ライナー「赤土小学校前」駅徒歩10分 | ||
| 築年 | 2014/07築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 14階建て 総戸数42戸 | ||
| 新築時売主 | コスモスイニシア | ||
| 施工 | 大豊建設 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 近隣商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング(株) | ||
| 管理費単価 | 333.53 | ||
地図、周辺環境
北区東田端２丁目１３－１８
学校区
小学校：北区立滝野川第四小学校(3分)
中学校：北区立田端中学校(17分)
Convenience Store
- セブンイレブン 北区田端新町3丁目店 2分
- ファミリーマート 田端新町三丁目店 2分
- ファミリーマート 西尾久一丁目店 5分
- セブンイレブン 北区田端駅東店 5分
- ローソン 田端新町二丁目店 5分
SuperMarket,etc
- マルエツ 田端店 7分
- 業務スーパー田端店 2分
- まいばすけっと 田端駅北店 4分
Medical
- 田端眼科医院 2分
- 田端放射線科クリニック 2分
- 津田歯科医院 3分
- 棚田歯科医院 3分
Kindergarten
- カメリアキッズ田端園 4分
- 田端聖華保育園 7分
- 田端さくら幼稚園 3分
Bank
- 東京東信用金庫尾久支店 9分
- 朝日信用金庫西尾久支店 9分
- 城北信用金庫尾久駅前支店 11分
- 瀧野川信用金庫本店 3分
- みずほ銀行 尾久支店 9分
Parks
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
近隣・沿線・類似の物件
東田端のマンションカタログ
+東田端のマンションカタログの詳細はこちらです。
手数料無料の参考記事
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- 仲介手数料の分の価格交渉をすると言われたら？（2025年03月12日更新）
- 仲介手数料無料・不動産会社のランキングは信頼できるか（2025年03月12日更新）
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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