ジオ御苑内藤町[仲介料無料・割引の購入・売却]
代表・春日秀典
阪急不動産旧分譲。
積立金残高は1,107,730円と、残高はおおむね順調です。。管理体制は良好です。長期修繕計画もあります。
築8年8か月の新耐震で、 便利なロケーションの中規模物件です。 浸水の予想はありません。「液状化の可能性は低い」とされています。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
ジオ御苑内藤町は、平成28年築、10階建のマンションです。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
ジオ御苑内藤町を解説します
阪急不動産旧分譲。
ジオ御苑内藤町は、丸の内線「四谷三丁目」駅から徒歩7分、「新宿御苑」前駅からも徒歩7分、外苑西通りに面しています。大江戸線「国立競技場」駅やＪＲ総武線「千駄ヶ谷」駅も徒歩圏内にあります。
エントランスにはオートロックが完備され、宅配ボックスもあります。ペットの飼育も可能です。
周辺には、徒歩7分に「新宿御苑」や「四谷区民ホール」があります。コンビニ「ミニストップ 新宿大京町店」へは徒歩2分です。スーパー徒歩6分に「まいばすけっと 四谷４丁目店」があります。
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維持・管理の体制
阪急ハウジングサポートの全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥69,787,000（2023-09-30時点）、戸あたり￥1,107,730円です。残高はおおむね順調です。
過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）33,000～40,000円/月
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： あり
- オートロック ： あり
- ＴＶドアフォン ： あり
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
ペット可の内容：小型犬・猫・小動物は合わせて2匹まで、小鳥は１籠まで
災害・耐震
2016/03築で、総戸数63戸の鉄筋コンクリート地下1階付10階建て。
2024年11月の時点で築 8年8か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは0ｍです。高潮により予想される浸水深さは0ｍです。 「液状化の可能性は低い」とされています
浸水予想図
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
