ジャルダン根岸[仲介手数料無料]
こちらのマンションの外観は、赤レンガ色の外壁で温かみを感じさせます。
正面玄関はガラス扉で、明るく開放的な雰囲気を演出しています。
廊下は明るく、清潔で、どの階でも分かりやすい導線が確保されています。照明は十分な明るさを保ち、安全に通行できる環境を提供しています。廊下の壁や床も清潔に保たれ、快適に過ごせるように配慮されています。
エレベーターも完備されております。
代表・春日秀典
都心へのアクセスが良好で、落ち着いた住環境、人気の山手線エリア。
築42年2か月の新耐震で、 賑やかな立地の中規模物件です。 「液状化の可能性は低い」とされています。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
ジャルダン根岸を解説します
都心へのアクセスが良好で、落ち着いた住環境、人気の山手線エリア。
ジャルダン根岸は、日比谷線「入谷」駅から徒歩11分、「三ノ輪」駅からも徒歩11分、山手線「鶯谷」駅からは徒歩14分の立地です。
近くには「台東区立金曽木小学校」（徒歩1分）があります。徒歩3分コンビニ「セブン-イレブン 荒川東日暮里２丁目店」があり、徒歩1分にはスーパー「まいばすけっと 台東根岸5丁目店」があります。
災害・耐震
1983/02築で、総戸数46戸の鉄骨鉄筋コンクリート9階建て。
2025年4月の時点で築 42年2か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは0.5 ～ 3.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは0ｍです。 「液状化の可能性は低い」とされています
浸水予想図
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区根岸4丁目１５－１２ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
日比谷線 入谷駅 徒歩11分
ＪＲ山手線 鶯谷 駅 徒歩14分 日比谷線「三ノ輪」駅徒歩11分 | ||
| 築年 | 1983/02築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 9階建て 総戸数46戸 | ||
| 新築時売主 | クラレ不動産株式会社 | ||
| 施工 | 木内建設株式会社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 自主管理 0 | ||
| 管理会社 | |||
| 管理費単価 | |||
地図、周辺環境
台東区根岸4丁目１５－１２
学校区
小学校：台東区立金曽木小学校(2分)
中学校：台東区立柏葉中学校(7分)
コンビニなど
- セブンイレブン 東日暮里4丁目東店 3分
- セブンイレブン 荒川東日暮里2丁目店 3分
- セブンイレブン 台東下谷3丁目店 5分
- ローソン 台東根岸店 1分
- ローソン 東日暮里一丁目店 5分
スーパー・買い物
- まいばすけっと 竜泉1丁目店 7分
- まいばすけっと 台東下谷3丁目店 6分
- まいばすけっと 下谷3丁目店 5分
- いなげや 荒川東日暮里店 7分
- 肉のハナマサ 根岸店 3分
Medical
- 日暮里上宮病院 4分
- 小浜歯科医院 1分
- 金杉眼科医院 4分
- 根岸眼科クリニック 3分
幼稚園
- うぃず東日暮里保育園 4分
- 愛隣保育園 5分
- 真成幼稚園 5分
金融機関・銀行
- 朝日信用金庫根岸支店 1分
- 三菱UFJ銀行日暮里支店 7分
- 第一勧業信用組合 鴬谷支店 6分
- 三菱UFJ銀行三河島支店 7分
- 大東京信用組合 日暮里支店 8分
公園・公共施設
- 日暮里公園 5分
- 金杉公園 4分
- 根岸公園 2分
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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