ジーベック人形町エグゼ[仲介手数料無料]

ジーベック人形町エグゼ外観3
ジーベック人形町エグゼは、平成27年築、7階建てのマンションです。
ジーベック人形町エグゼエントランス2
ジーベック人形町エグゼエントランス3
ジーベック人形町エグゼエントランス4
ジーベック人形町エグゼ602の間取(1LDK)

ジーベック人形町エグゼ602の間取(1LDK) 10800万円 51.57㎡

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ジーベック人形町エグゼは、6駅6路線利用可の優れた交通アクセス、オフィス街の落ち着いた環境に佇む洗練された都市型レジデンスです。オートロックと宅配ボックスを完備し、ペット飼育可の条件も備えた、利便性と快適性を兼ね備えた住まいです。

築10年1か月の新耐震で、 駅至近の立地の小規模物件です。

ロータス不動産なら手数料0円・割引の購入・売却ができます。

仲介手数料無料・半額で
電話:03-5809-1630

ジーベック人形町エグゼを解説します

ジーベック人形町エグゼは、6駅6路線利用可の優れた交通アクセス、オフィス街の落ち着いた環境に佇む洗練された都市型レジデンスです。オートロックと宅配ボックスを完備し、ペット飼育可の条件も備えた、利便性と快適性を兼ね備えた住まいです。

ジーベック人形町エグゼは、東京都中央区日本橋小舟町15-13に位置し、都心の利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えたマンションです。交通アクセスに優れ、東京メトロ日比谷線・都営浅草線「人形町」駅(徒歩4分)をはじめ、銀座線・半蔵門線「三越前」駅(徒歩8分)、銀座線・東西線・都営浅草線「日本橋」駅(徒歩9分)など、6駅6路線が利用可能な抜群のアクセスです。

平成27年3月に竣工した鉄筋コンクリート造の地上7階建てレジデンスで、総戸数は20戸のプライベート感ある小規模なコミュニティを形成しています。分譲は株式会社デュアルタップ、施工は住協建設株式会社が手掛けており、管理は株式会社デュアルタップ合人社ビルマネジメントによる全部委託体制が敷かれています。エントランスにはオートロックを完備し、セキュリティを強化。さらに宅配ボックスを設置しており、不在時でも荷物の受け取りが可能で、快適な都市生活をサポートします。また、ペット飼育可(規約あり)となっております。

周辺は、マンションやオフィスビルに囲まれた静かな環境にありながら、生活利便施設が充実しているのが特徴です。徒歩1分の「中央区立堀留児童公園」は、近隣住民の憩いの場となっており、リラックスできる空間を提供しています。徒歩1分にはコンビニ「セブン-イレブン 日本橋人形町3丁目店」があり、徒歩3分の「まいばすけっと 日本橋堀留町1丁目店」、徒歩6分の「マルエツ プチ 人形町駅前店」、徒歩7分の「マルエツ プチ 日本橋本町店」と、スーパーも複数揃っており、食料品の買い物にも困りません。

維持・管理の体制

株式会社デュアルタップ合人社ビルマネジメントの全部委託(日勤)管理。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:確認中

修繕積立金の額:¥6,109,220(2023-07-31時点)、戸あたり¥305,461円です。残高はやや少なめです。

過去の修繕履歴:過去の履歴は確認中です。

施設・設備

  • 駐車場 : 無し
  • バイク置場 : 無し
  • 駐輪場 : あり
  • エレベータ : あり
  • 宅配ボックス : あり
  • オートロック : あり
  • TVドアフォン : あり
  • その他施設 : 要確認

マンションルール

  • ペットの可否 : 可
  • 事務所の可否 : 不可
  • 楽器の可否 : 可

ペット可の内容:要届出、体長50cm以下、体重10kg以下の犬・猫は1住機につき1匹まで可

災害・耐震

2015/03築で、総戸数20 戸の小規模な鉄筋コンクリート7 階建て。

2025年4月の時点で築 10年1か月となります。1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 中央区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。

相場・価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
備考
2025/2 6階 約51㎡ @209.42 @198.5 @145.3

出典:当社サイト

仲介手数料が最大無料!
電話:03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00/水曜定休

物件概要

所在地
東京都中央区日本橋小舟町15-13
交通 日比谷線 人形町駅 徒歩4分 
銀座線 三越前 駅 徒歩8分 
半蔵門線「水天宮前」駅徒歩9分、JR総武線(快速)「新日本橋」駅徒歩9分、日比谷線「小伝馬町」駅徒歩10分、東西線・銀座線「日本橋」駅徒歩10分、
築年2015/03築
規模・構造鉄筋コンクリート  7 階建て 総戸数20 戸
新築時売主株式会社デュアルタップ
施工住協建設株式会社
土地権利所有権
用途地域商業
管理形態全部委託 日勤
管理会社株式会社デュアルタップ合人社ビルマネジメント
管理費単価293

地図、周辺環境

中央区日本橋小舟町15-13

学校区

小学校:中央区立日本橋小学校 徒歩4分

中学校:中央区立日本橋中学校 徒歩15分

普通の不動産屋ではできないこと

押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。

よくある仲介手数料無料・半額Q&A

仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが?

仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも23区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。

仲介手数料無料のデメリットはありますか?

仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。

仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか?

ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を33000円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。

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担当者

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