スカイコート文京新大塚[仲介手数料無料]

スカイコート文京新大塚は平成２３年築の９階建てのマンションです。「新大塚」駅徒歩９分、「茗荷谷」駅徒歩１０分、「護国寺」駅徒歩１１分、「千石」駅徒歩１３分、４駅３路線利用可です。

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代表・春日秀典

４駅３路線利用可。

築13年7か月の新耐震で、賑やかな立地の小規模物件です。

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スカイコート文京新大塚を解説します

４駅３路線利用可。

スカイコート文京新大塚は丸ノ内線「新大塚」駅より徒歩９分、「茗荷谷」駅より徒歩１０分です。有楽町線「護国寺」駅より徒歩１１分、都営三田線「千石」駅からは徒歩１３分です。平成２３年築の９階建てのマンションです。

オートロックかんびしています。

スカイコート文京新大塚は徒歩１分に「大塚窪町公園」があります。「ライフ新大塚店」まで徒歩６分です。

文京区大塚４丁目の住所
丸ノ内線「新大塚」駅徒歩9分
文京区立大塚小学校 160m学区
耐震基準は新耐震
フロアプランは1K、1LDKです。
・マンションブランド：スカイコート

スカイコートは投資向けコンパクトマンションを中心にしたマンションブランドです。
スカイコートのブランドサイト

災害・耐震

2011/09築で、総戸数21戸の小規模な鉄筋コンクリート9階建て。

2025年4月の時点で築 13年7か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。文京区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。

文京区の災害リスク

水害文京区は主に武蔵野台地の東縁に位置しており、全体としては標高が高めで洪水リスクは23区内では比較的低いとされていますが、アップダウンのある地域で...

ロータス不動産

https://www.lotus-asset-and-property.com/faq/hazard/245255849

相場・価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

履歴データがありません。

出典：当社サイト

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電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休

物件概要

所在地	東京都文京区大塚４丁目１０－９
交通	丸ノ内線新大塚駅　徒歩9分　有楽町線護国寺駅　徒歩11分　「茗荷谷」駅徒歩１０分、「千石」駅徒歩１３分
築年	2011/09築
規模・構造	鉄筋コンクリート　　9階建て　総戸数21戸
新築時売主	スカイコート株式会社
施工	日本建設株式会社
土地権利	所有権
用途地域	商業
管理形態	全部委託巡回
管理会社	スカイサービス株式会社
管理費単価	428.51

地図、周辺環境

文京区大塚４丁目１０－９

学校区

小学校：文京区立大塚小学校(2分)

中学校：文京区立第一中学校(11分)

Convenience Store

セブンイレブン文京大塚4丁目店 5分
ナチュラルローソン文京大塚春日通店 5分
セブンイレブン豊島南大塚1丁目南店 5分
ローソン文京大塚三丁目店 5分
ファミリーマート大塚三丁目店 3分

SuperMarket,etc

ライフ新大塚店 6分
コープみらいコープ氷川下店 6分
コープみらい氷川下店 6分
まいばすけっと千石2丁目店 3分
まいばすけっと大塚5丁目店 6分

Medical

大橋眼科医院 1分
茗和歯科 2分
高橋歯科クリニック文京 2分
石川歯科医院 3分

Kindergarten

テンダーラビング保育園茗荷谷 3分
グローバルキッズ新大塚園 7分
にじのいるか保育園千石 4分

Bank

朝日信用金庫大塚支店 9分
りそな銀行茗荷谷支店 8分
三井住友銀行大塚支店 6分

Parks

大塚窪町公園 2分
教育の森公園 4分

普通の不動産屋ではできないこと: 押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。

よくある仲介手数料無料・半額Q＆A

仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？

仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。

仲介手数料無料のデメリットはありますか？

仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。

仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？

ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。

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更新日：2024-11-13

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担当者

私が担当します：春日秀典

新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。

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