スカイコート神楽坂壱番館[仲介料無料・割引の購入・売却]

維持・管理の体制

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：あり

修繕積立金の額：￥10,595,734（2024-04-30時点）、戸あたり￥160,541円です。残高はやや少なめです。

過去の修繕履歴：
平成22年7月　外壁調査工事
平成22年7月　外壁タイル落下防止工事
平成23年3月　自火報受信機 中継器、非常電話機バッテリー交換工事
平成23年4月　大規模修繕（外壁・鉄部塗装、屋上防水工事等 ）
平成25年3月/10月　電子ブレーカー設置
平成25年3月/10月　連結送水管耐圧性能試験
平成26年12月　連結送水管ホース交換
平成28年4月　停電管制用バッテリー交換
平成29年10月　屋上防水、鉄部塗装工事
平成31年4月　屋上消火用補助水槽追し弁及び仕切弁交換工事
令和2年3月　エレベーター機能維持工事
令和2年3月　防犯カメラ機材一式新設工事
令和3年5月/10月　LED照明設備工事
令和3年5月/10月　 外壁タイル打診調査
令和4年4月　エレベーター機能維持工事
令和4年4月　 誘導灯交換
令和4年6月/8月　自火報受信機交換工事
2023年7月　インターホン設備リニューアル工事
2023年9月　増圧給水ポンプユニット更新工事

• 駐車場 ： 無し
• バイク置場 ： 無し
• 駐輪場 ： あり
• エレベータ ： あり
• 宅配ボックス ： あり
• オートロック ： あり
• ＴＶドアフォン ： あり
• その他施設 ： 要確認

マンションルール

• ペットの可否 ： 不可
• 事務所の可否 ： 不可
• 楽器の可否 ： 不可

災害・耐震

2024年9月の時点で築 21年10か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは0～0.5ｍです。高潮により予想される浸水深さは0ｍです。 「液状化の可能性がある」とされています。

浸水予想図

地図、周辺環境

新宿区北山伏町１－１０

学校区

小学校：新宿区立市谷小学校(3分)

中学校：新宿区立牛込第一中学校(4分)