スカイタウン竹の塚[仲介手数料無料]
スカイタウン竹の塚は昭和49年築、8階建のマンションです。日光街道と竹の塚けやき大通りの角地に立地します。ドラッグストアやスーパー、公園が近くにあり生活環境は良好です。
外観です。
南側、日当たり良好です。
「ドラッグセイムス 竹の塚店」が徒歩1分にあります。
「オザム 足立保木間店」まで徒歩4分です。元瑞江公園前にあるスーパーマーケットです。
代表・春日秀典
竹ノ塚駅徒歩圏内。
便利なロケーションの小規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
スカイタウン竹の塚を解説します
竹ノ塚駅徒歩圏内。
スカイタウン竹の塚は東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅東口から徒歩１３分です。8階建て旧耐震のマンションです。
エレベーターがあります。
スカイタウン竹の塚は「保木間公園」まで徒歩3分です。「足立区生物園」がある「元淵江公園」まで徒歩4分です。徒歩3分に「まいばすけっと竹ノ塚4丁目店」があります。徒歩1分に「苑田第一病院病」があります。
- 足立区竹の塚３丁目の住所
- 伊勢崎線「竹ノ塚」駅徒歩10分
- 足立区立保木間小学校 500m学区
- 耐震基準は旧耐震
災害・耐震
1974/12築で、総戸数29戸の小規模な鉄筋コンクリート8階建て。
2025年4月の時点で築 50年4か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。 足立区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/6 | 3階 | 約44㎡ | ＠29.22 | ＠17.4 | ＠10 | |
| 2021/3 | 4階 | 約44㎡ | ＠33.52 | ＠21.7 | ＠13.2 | |
| 2021/3 | 3階 | 約44㎡ | ＠31.27 | ＠19.5 | ＠11.6 | |
| 2021/2 | 4階 | 約62㎡ | ＠25.54 | ＠15.5 | ＠9.2 | |
| 2021/1 | 4階 | 約62㎡ | ＠25.54 | ＠15.5 | ＠9.2 | |
| 2021/1 | 4階 | 約62㎡ | ＠26.99 | ＠17 | ＠10.3 | |
| 2020/10 | 4階 | 約62㎡ | ＠26.99 | ＠17 | ＠10.3 | |
| 2020/6 | 4階 | 約62㎡ | ＠28.59 | ＠18.6 | ＠11.5 | |
| 2020/3 | 4階 | 約62㎡ | ＠30.2 | ＠20.2 | ＠12.7 | |
| 2020/1 | 4階 | 約59㎡ | ＠30.13 | ＠19.9 | ＠12.4 |
出典：当社サイト
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都足立区竹の塚３丁目10-12 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東武スカイツリーライン 竹ノ塚駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 1974/12築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 8階建て 総戸数29戸 | ||
| 新築時売主 | 全協コーポ | ||
| 施工 | 長谷川工務店 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 近隣商業 | ||
| 管理形態 | 自主管理 巡回 | ||
| 管理会社 | |||
| 管理費単価 | |||
地図、周辺環境
足立区竹の塚３丁目10-12
学校区
小学校：足立区立保木間小学校(7分)
中学校：足立区立六月中学校(8分)
Convenience Store
- ローソン 竹の塚四丁目店 2分
- 大橋商店 2分
- セブンイレブン 竹ノ塚店 4分
SuperMarket,etc
- サミットストア 保木間店 7分
- マックスバリュ 竹の塚店 7分
- まいばすけっと 竹の塚4丁目店 4分
- スーパーオザム 足立保木間店 4分
Medical
- 苑田会人工関節センター病院 4分
- 花田オリエント歯科医院 4分
- 苑田第二病院 3分
- あおい歯科医院 4分
Kindergarten
- 足立区立竹の塚保育園 5分
- たけのこ会 竹の子共同保育園 4分
Bank
- 群馬銀行足立支店 1分
- 足立成和信用金庫花畑支店 10分
- 東京東信用金庫足立支店 9分
- 東京東信用金庫竹の塚支店 1分
- 足立成和信用金庫竹の塚支店 7分
Parks
- 保木間公園 4分
- 元渕江公園 4分
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
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+区内の他の地域の物件も手数料割引にてご紹介できます。
手数料無料の参考記事
+- 仲介手数料無料で購入するメリット（2025年03月12日更新）
- 仲介手数料の分の価格交渉をすると言われたら？（2025年03月12日更新）
- 仲介手数料無料・不動産会社のランキングは信頼できるか（2025年03月12日更新）
- 仲介手数料無料や割引になる物件の見分け方（2025年03月12日更新）
- 内見に行った不動産屋から物件を購入しなくてはいけないのか？（2025年03月12日更新）
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- 仲介手数料無料になる理由（からくり）（2025年03月12日更新）
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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