スカイライトタワー[仲介手数料無料]
スカイライトタワーは平成5年築、40階建てタワーマンションです。
徒歩1分に「リンコス リバーシティ店」があります。
代表・春日秀典
佃リバーシティ地区内。
築32年2か月の新耐震で、 好立地の大規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
スカイライトタワーを解説します
佃リバーシティ地区内。
スカイライトタワーは、有楽町線・大江戸線「月島」駅から徒歩８分、大川端リバーシティ21内に佇む40階建てタワーレジデンスです。
信頼のおける三井不動産（最大手分譲業者）による旧分譲で、マンション管理も大手なので安心。
総戸数336戸の大規模コミュニティ。オートロック・宅配ボックス・コンシェルジュサービス・24時間有人管理など、充実しています。修繕履歴は、平成22年に大規模修繕工事が実施されました。 ペット飼育も可能です。
目の前（徒歩1分）には隅田川・中央区立佃公園があります。お買物は、1階にはスーパー「リンコス リバーシティ店」があり、徒歩1分にはコンビニ「ナチュラルローソン 佃二丁目店」もあります。
災害・耐震
1993/02築で、総戸数336戸の大規模な鉄骨鉄筋コンクリート40階建て。
2025年4月の時点で築 32年2か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 中央区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/2 | 36階 | 約103㎡ | ＠190.66 | ＠182.3 | ＠134.1 | |
| 2024/11 | 36階 | 約103㎡ | ＠190.66 | ＠182.3 | ＠134.1 | |
| 2024/11 | 36階 | 約103㎡ | ＠207.03 | ＠198.6 | ＠146.3 | |
| 2024/2 | 20階 | 約59㎡ | ＠143.04 | ＠132.8 | ＠96.6 | |
| 2024/2 | 20階 | 約59㎡ | ＠144.42 | ＠134.2 | ＠97.6 | |
| 2023/12 | 11階 | 約59㎡ | ＠157.89 | ＠147.7 | ＠107.6 | |
| 2023/12 | 20階 | 約59㎡ | ＠147.75 | ＠137.5 | ＠100.1 | |
| 2023/10 | 20階 | 約59㎡ | ＠151.15 | ＠140.9 | ＠102.6 | |
| 2022/2 | 5階 | 約41㎡ | ＠125.03 | ＠112.7 | ＠80.9 |
出典：当社サイト
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都中央区佃１丁目１１－７ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 有楽町線 月島駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 1993/02築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 40階建て 総戸数336戸 | ||
| 新築時売主 | 三井不動産株式会社 | ||
| 施工 | 三井建設株式会社ほか | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | １種住居 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス | ||
| 管理費単価 | 642.39 | ||
地図、周辺環境
中央区佃１丁目１１－７
学校区
小学校：中央区立佃島小学校(2分)
中学校：中央区立佃中学校(2分)
コンビニなど
- セブンイレブン 中央区湊1丁目店 3分
- ローソン 佃二丁目店 3分
- ファミリーマート 新川中央大橋店 5分
- ナチュラルローソン 佃二丁目店 1分
- リーベンハウス住友ツインビル店 5分
スーパー・買い物
- miniピアゴ 新川2丁目店 6分
- リンコス リバーシティ店 1分
- デリド湊店 5分
- マルエツ 佃店 3分
Medical
- 東京シナジークリニック 1分
- リバーシティこどもクリニック 2分
- Mスクエアデンタルクリニック 2分
- リバーシティクリニック東京 2分
幼稚園
- 中央区立 つくだ保育園 6分
- みちてる保育園 6分
- つくだ保育園 6分
金融機関・銀行
- 中ノ郷信用組合京橋支店 7分
公園・公共施設
- 石川島公園 5分
- 中央区立石川島公園 3分
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
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佃のマンションカタログ
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
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