スカーラ学芸大学[手数料0円・割引の購入・売却]

注目ポイント

落ち着いた環境で、ゆったりとした暮らしを求める方に適したマンション。

スカーラ学芸大学が外観1
スカーラ学芸大学は、第一種低層住居専用地域に佇む、地上3階建ての低層マンションです。周囲の街並みに調和するデザインで、落ち着いた外観の建物です。

担当:

スカーラ学芸大学の検討情報

スカーラ学芸大学の購入も売却も、ロータス不動産なら仲介手数料無料・半額・割引です!

所在地
東京都世田谷区下馬4丁目14-11
交通 東急東横線 学芸大学駅 徒歩14分 
東急東横線 祐天寺 駅 徒歩14分 
築年1999/04築
規模・構造鉄筋コンクリート 地下1 階付 3 階建て 総戸数14 戸
新築時売主矢作建設工業株式会社
施工矢作建設工業株式会社 東京支店
土地権利所有権
用途地域1種低層
管理形態全部委託 巡回
管理会社株式会社東急コミュニティー
管理費単価393

物件の特徴

落ち着いた環境で、ゆったりとした暮らしを求める方に適したマンション

スカーラ学芸大学は、東急東横線「学芸大学」駅から徒歩14分、「祐天寺」駅からも徒歩14分の閑静な住宅街に位置します。

管理は大手の会社が担当しています。安心のオートロック付きエントランスです。犬・猫などのペットの飼育も可能です。

徒歩3分にコンビニ「ローソン 下馬四丁目店」があり、徒歩6分にスーパー「まいばすけっと 下馬3丁目店」があり、日常の買い物に便利です。徒歩4分には「学芸大学前郵便局」も利用できます。

東京都世田谷区下馬4丁目14-11

1999/04築で、総戸数14 戸の鉄筋コンクリート地下1 階付3 階建て。

株式会社東急コミュニティーの全部委託(巡回)管理。

維持・管理の体制

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:あり

修繕積立金の額:¥11,419,314(2023-04-30時点)、戸あたり¥815,665円です。残高はおおむね順調です。

過去の修繕履歴:
2017年 大規模修繕工事

施設・設備

  • 駐車場 : あり(空き状況は要確認)35,000円/月
  • バイク置場 : 無し
  • 駐輪場 : あり
  • エレベータ : あり
  • 宅配ボックス : 要確認
  • オートロック : あり
  • TVドアフォン : 要確認
  • その他施設 : 要確認

マンションルール

  • ペットの可否 : 可
  • 事務所の可否 : 不可
  • 楽器の可否 : 可

ペット可の内容:犬または猫はいずれか1匹まで、小鳥は2籠まで、観賞用の魚類

災害・耐震

2024年9月の時点で築 25年5か月となります。1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは0mです。高潮により予想される浸水深さは0mです。 「液状化の可能性は低い」とされています

浸水予想図

地図、周辺環境

世田谷区下馬4丁目14-11

学校区

小学校:世田谷区立駒繋小学校(7分)

中学校:世田谷区立駒留中学校(5分)

相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。



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担当者

担当者

2010年から(株)ロータス不動産代表。ヤマト住建(株)等OB。宅地建物取引士、公認不動産コンサルティングマスター他。早稲田大(法)95年卒。在学中は早大英語会に所属。

(株)ロータス不動産について

株式会社ロータス不動産
東京都台東区蔵前1丁目8番3号 TEL)03-5809-1630 FAX)03-5809-1541
総武線浅草橋・浅草線蔵前が最寄です。秋葉原、新御徒町、東日本橋の各駅もアクセスが便利です。

ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。