ストークマンション両国[仲介手数料無料]
ストークマンション両国は昭和59年築、７階建てのマンションです。
隅田川に近く、夏は花火大会の様子を感じられる立地です。
マンションの裏手の外観です。
エントランスです。
エントランスの内側です。
徒歩5分に「サミットストア 両国石原店」があります。
代表・春日秀典
隅田川に近いマンション。
築40年5か月の新耐震で、 便利なロケーションの中規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
ストークマンション両国を解説します
隅田川に近いマンション。
ストークマンション両国は大江戸線「蔵前」駅から徒歩７分です。総武線「両国」駅から徒歩１１分です。７階建ての新耐震基準の建物です。
ストークマンション両国は徒歩３分に「マノ カフェ」があります。徒歩４分に「サミットストア両国石原店」があります。
- 墨田区本所１丁目の住所
- 大江戸線「蔵前」駅徒歩5分
- 外手小学校 550m学区
- 耐震基準は新耐震
・マンションブランド：ストークマンション
三和建物のブランドです。コンパクトマンションが多いです。現在は鈴与三和建物という鈴与グループになっています。
ストークマンションのブランドサイト
災害・耐震
1984/11築で、総戸数37戸の鉄筋コンクリート7階建て。
2025年4月の時点で築 40年5か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 墨田区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/9 | 4階 | 約50㎡ | ＠76.42 | ＠65.4 | ＠46.1 | |
| 2022/7 | 4階 | 約50㎡ | ＠78.39 | ＠67.4 | ＠47.5 | |
| 2022/6 | 4階 | 約50㎡ | ＠80.35 | ＠69.4 | ＠49 | |
| 2022/5 | 4階 | 約50㎡ | ＠82.32 | ＠71.3 | ＠50.5 | |
| 2022/4 | 4階 | 約50㎡ | ＠84.28 | ＠73.3 | ＠51.9 | |
| 2022/4 | 4階 | 約50㎡ | ＠86.25 | ＠75.2 | ＠53.4 | |
| 2022/3 | 4階 | 約50㎡ | ＠88.21 | ＠77.2 | ＠54.9 | |
| 2022/2 | 4階 | 約50㎡ | ＠90.18 | ＠79.2 | ＠56.3 | |
| 2019/4 | 2階 | 約48㎡ | ＠66.09 | ＠54.8 | ＠38 |
出典：当社サイト
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都墨田区本所１丁目２－１４ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
都営大江戸線 蔵前駅 徒歩6分
ＪＲ総武線 両国 駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 1984/11築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 7階建て 総戸数37戸 | ||
| 新築時売主 | 三和建設㈱ | ||
| 施工 | 三和建設㈱ | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 近隣商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 巡回 | ||
| 管理会社 | 鈴与三和建物㈱ | ||
| 管理費単価 | |||
地図、周辺環境
墨田区本所１丁目２－１４
学校区
小学校：外手小学校(7分)
中学校：本所中学校(12分)
Convenience Store
- セブンイレブン 墨田本所1丁目清澄通り店 5分
- デイリーヤマザキ 台東蔵前駅前店 5分
- ファミリーマート 蔵前店 5分
- コミュニティ・ストア にしざわ 同愛店 5分
- セブンイレブン 墨田石原1丁目店 4分
SuperMarket,etc
- まいばすけっと 蔵前駅前店 7分
- miniピアゴ蔵前2丁目店 6分
- サミットストア 両国石原店 4分
Medical
- 加藤歯科医院 4分
- よこあみ整骨院 2分
- すみだ平日夜間救急こどもクリニック 4分
- 福井医院 4分
Kindergarten
- 墨田区立亀沢保育園 7分
- 光の園保育学校外手分園 6分
- 東駒形保育園 5分
Bank
- 中ノ郷信用組合 石原支店 6分
- りそな銀行 浅草支店 7分
- 朝日信用金庫本所支店 5分
- 東京シティ信用金庫蔵前支店 6分
- 東京厚生信用組合 浅草支店 6分
Parks
- 蔵前公園 5分
- 隅田川緑道公園 3分
- 都立横網町公園 5分
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
近隣・沿線・類似の物件
手数料無料の参考記事
+- 仲介手数料無料で購入するメリット（2025年03月12日更新）
- 仲介手数料の分の価格交渉をすると言われたら？（2025年03月12日更新）
- 仲介手数料無料・不動産会社のランキングは信頼できるか（2025年03月12日更新）
- 仲介手数料無料や割引になる物件の見分け方（2025年03月12日更新）
- 内見に行った不動産屋から物件を購入しなくてはいけないのか？（2025年03月12日更新）
- 「仲介手数料無料」にデメリットなし！（2025年04月03日更新）
- 仲介手数料無料になる理由（からくり）（2025年03月12日更新）
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。
