スパシエルクス両国[手数料０円・割引の購入・売却]
代表・春日秀典
両国駅周辺には、両国国技館や江戸東京博物館など、歴史と文化に触れることができる環境が魅力。
積立金残高は943,872円と、残高はおおむね順調です。。管理体制は良好です。長期修繕計画もあります。
築17年5か月の新耐震で、 便利なロケーションの小規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
スパシエルクス両国は、平成１９年築、９階建てのマンションです。
スパシエルクス両国202間取（2LDK） 4999万円 50.45㎡
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
通常、約149.97万円の仲介手数料が無料です！
スパシエルクス両国を解説します
両国駅周辺には、両国国技館や江戸東京博物館など、歴史と文化に触れることができる環境が魅力。
スパシエルクス両国は、都心へのアクセスに優れた大江戸線「両国」駅から徒歩10分、都営新宿線「菊川」駅からも同じく徒歩10分です。
安心の大手管理会社による万全な管理体制が敷かれており、居住者の快適な生活をサポートします。エントランスにはオートロックが完備されており、セキュリティ面も安心。宅配ボックスも設置されているため、荷物の受け取りもスムーズです。ペットの飼育が可能です。
区役所通りに近く、徒歩1分には「墨田区 緑出張所」があります。徒歩3分にはコンビニ「セブン-イレブン 墨田立川３丁目店」があり、徒歩6分にはスーパー「ライフ菊川店」が利用できます。
維持・管理の体制
株式会社大京アステージの全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥17,933,568（2023-07-31時点）、戸あたり￥943,872円です。残高はおおむね順調です。
過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。
施設・設備
- 駐車場 ： 無し
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： あり
- オートロック ： あり
- ＴＶドアフォン ： あり
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 可
- 事務所の可否 ： 可
- 楽器の可否 ： 可
ペット可の内容：犬・猫は1住戸につき1匹まで
災害・耐震
2007/06築で、総戸数19戸の鉄筋コンクリート9階建て。
2024年11月の時点で築 17年5か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは0.5 ～ 3.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは3.0 ～ 5.0ｍです。 「液状化の可能性が高い」とされています。
浸水予想図
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
