セザールお花茶屋[仲介料無料・割引の購入・売却]
代表・春日秀典
お花茶屋駅から徒歩3分と駅近、管理体制の整った大規模マンション、ファミリー向け。
長期修繕計画もあります。
築36年7か月の新耐震で、 駅至近の立地の大規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
セザールお花茶屋は昭和63年築、６階建ての大規模マンションです。
京成本線お花茶屋駅から徒歩3分と、駅からのアクセスが良好です。
お花茶屋駅から徒歩３分、西側にはは曳舟川親水公園があります。
セザールお花茶屋【過去事例】
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
セザールお花茶屋を解説します
お花茶屋駅から徒歩3分と駅近、管理体制の整った大規模マンション、ファミリー向け。
セザールお花茶屋は、京成本線「お花茶屋」駅から徒歩3分、曳舟川親水公園の目の前にあります。
総戸数132戸の大規模なコミュニティです。共用部には宅配ボックスが設置されているため、不在時の荷物の受け取りも安心です。犬・猫などのペットの飼育は不可となっています。
徒歩3分にコンビニ「セブン-イレブン 葛飾お花茶屋駅前店」があり、徒歩6分にはスーパー「いなげやお花茶屋」があり、日々の買い物もスムーズです。
維持・管理の体制
株式会社穴吹ハウジングサービスの全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥13,331,000（2023/4/30時点）、戸あたり￥100,992円です。残高はやや少なめです。
過去の修繕履歴：
2022年10月～2023年3月 大規模修繕工事
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）15,000円/月
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： あり
- オートロック ： 無し
- ＴＶドアフォン ： 無し
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 不可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
ペット可の内容：かご、水槽等内のみで飼育する小鳥・観賞用魚類（金魚・熱帯魚等）
災害・耐震
1988/04築で、総戸数132戸の鉄筋コンクリート6階建て。
2024年11月の時点で築 36年7か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは3.0 ～ 5.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは3.0 ～ 5.0ｍです。 「液状化の可能性がある」とされています。
浸水予想図
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
