セザールパークサイド西葛西[仲介料無料・割引の購入・売却]
代表・春日秀典
住環境良好。
積立金残高は804,906円と、残高はおおむね順調です。。管理体制は良好です。長期修繕計画もあります。
築21年8か月の新耐震で、 便利なロケーションの中規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
セザールパークサイド西葛西は平成15年築、14階建てのマンションです。行船公園が目の前にあり、イオンも近く生活しやすい環境です。エントランスは行船公園側にあります。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
セザールパークサイド西葛西を解説します
住環境良好。
セザールパークサイド西葛西は、東西線「西葛西」駅から徒歩10分、葛西橋通り沿いに建っていて、バス停「宇喜田」が徒歩1分にあります。徒歩1分に「葛西警察署 葛西橋東交番」もあります。
信頼のおける大手ゼネコンである前田建設工業（株）によって施工されています。セキュリティ面では、オートロックが完備されていて安心です。不在時でも便利な宅配ボックスが用意されており、生活の利便性を高めています。ペットは1住戸につき2匹までの飼育が認められています。
周辺には、徒歩1分に「江戸川区自然動物園」が有ります。徒歩1分にスーパー「イオン 葛西店」も有ります。
維持・管理の体制
（株）同人社計画研究所の全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥30,586,416（2022-05-31時点）、戸あたり￥804,906円です。残高はおおむね順調です。
過去の修繕履歴：
雑排水管清掃・漏水対策工事2023年実施
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施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）16,000～20,000円/月
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： あり
- オートロック ： あり
- ＴＶドアフォン ： あり
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
ペット可の内容：ペット倶楽部への加入
災害・耐震
2003/03築で、総戸数38戸の鉄筋コンクリート14階建て。
2024年11月の時点で築 21年8か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは3.0 ～ 5.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは3.0 ～ 5.0ｍです。 「液状化の可能性がある」とされています。
浸水予想図
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
