セザール亀有親水公園[仲介手数料無料]
セザール亀有親水公園は平成12年築、８階建てのマンションです
エントランス前は葛西用水桜通りです。
徒歩5分に「ベルクス 足立東和店」があります。
代表・春日秀典
オートロック付き。
築25年1か月の新耐震で、 便利なロケーションの中規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
セザール亀有親水公園を解説します
オートロック付き。
セザール亀有親水公園は常磐線「亀有」駅から徒歩１１分です。平成１２年築の８階建てのマンションです。
オートロック完備しています。宅配ボックス完備しています。管理良好です。
セザール亀有親水公園は「東和親水公園」が徒歩３分にあります。徒歩１分にお肉屋さん「ミートショップ森下」があります。「サイゼリヤ足立亀有店」が徒歩３分にあります。
- 足立区東和４丁目の住所
- 常磐緩行線「亀有」駅徒歩11分
- 足立区立北三谷小学校 550m学区
- 耐震基準は新耐震
- 住宅ローン控除は利用可
- 近隣商業の用途地域
・マンションブランド：セザール
セザールはセザールのマンションブランドのです。小規模な庶民タイプのマンションを分譲。
災害・耐震
2000/03築で、総戸数37戸の鉄筋コンクリート8階建て。
2025年4月の時点で築 25年1か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 足立区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/5 | 3階 | 約62㎡ | ＠61 | ＠51 | ＠35.6 | |
| 2023/5 | 3階 | 約62㎡ | ＠62.61 | ＠52.6 | ＠36.8 | |
| 2023/4 | 3階 | 約62㎡ | ＠64.22 | ＠54.2 | ＠38 | |
| 2023/3 | 3階 | 約62㎡ | ＠65.83 | ＠55.8 | ＠39.2 | |
| 2023/2 | 3階 | 約62㎡ | ＠67.44 | ＠57.4 | ＠40.4 | |
| 2023/2 | 6階 | 約62㎡ | ＠60.8 | ＠50.8 | ＠35.5 | |
| 2022/8 | 4階 | 約62㎡ | ＠59.23 | ＠49.2 | ＠34.3 | |
| 2020/5 | 4階 | 約65㎡ | ＠50.49 | ＠40.7 | ＠28 | |
| 2020/3 | 4階 | 約65㎡ | ＠53.55 | ＠43.8 | ＠30.3 |
出典：当社サイト
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都足立区東和４丁目３－２５ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ常磐線 亀有駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 2000/03築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 8階建て 総戸数37戸 | ||
| 新築時売主 | セザール | ||
| 施工 | 三菱建設株 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 近隣商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 東急 | ||
| 管理費単価 | |||
地図、周辺環境
足立区東和４丁目３－２５
学校区
小学校：足立区立北三谷小学校(7分)
中学校：足立区立蒲原中学校(10分)
Convenience Store
- セブンイレブン 足立東和4丁目店 2分
- セブンイレブン 足立東和2丁目店 2分
- ローソン 足立東和四丁目店 3分
- ローソンストア100亀有東和店 4分
SuperMarket,etc
- マルエツ東和店 6分
- マツエツ 亀有店 7分
Medical
- 東和病院 4分
- 高田医院 2分
- 西川クリニック歯科室 4分
- 山田耳鼻咽喉科医院 2分
Kindergarten
- 東和保育園 7分
- 聖母のさゆり保育園 4分
- 東保育園 7分
Bank
- 足立成和信用金庫亀有駅前支店 6分
- 東京シティ信用金庫亀有支店 7分
- 三井住友銀行 亀有支店 10分
- みずほ銀行 亀有支店 9分
- 亀有信用金庫亀有駅北口支店 7分
Parks
- 八か村落し親水緑道 1分
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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