セザール南砂町[手数料0円・割引の購入・売却]
代表・春日秀典
近くにイオンや商店街、公園等があり生活はしやすい環境。
積立金残高は921,905円と、残高はおおむね順調です。。管理体制は良好です。長期修繕計画もあります。
築27年2か月の新耐震で、 賑やかな立地の小規模物件です。
ロータス不動産なら手数料0円・割引の購入・売却ができます。
電話:03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00/水曜定休
セザール南砂町を解説します
近くにイオンや商店街、公園等があり生活はしやすい環境。
セザール南砂町は、東京メトロ東西線「南砂町」駅から徒歩18、清洲橋通りに面した立地です。
オートロック完備のため、セキュリティも安心です。ペットも飼育可能です。
周辺には、徒歩2分にコンビニ「ローソン H東砂七丁目店」があり、徒歩3分にはスーパー「まいばすけっと 江東東砂5丁目店」があります。また、徒歩8分には大型ショッピングセンター「トピレックプラザ」があります。
維持・管理の体制
株式会社穴吹ハウジングサービスの全部委託(日勤)管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画:あり
修繕積立金の額:¥17,516,194(2023-06-30時点)、戸あたり¥921,905円です。残高はおおむね順調です。
過去の修繕履歴:2024年6月 大規模修繕工事 2023年11月 屋上(屋根)修繕工事 2023年11月 外壁・内壁・バルコニー等修繕工事 2023年11月 鉄部修繕工事 2017年2月 廊下・階段塩ビシート貼替工事
施設・設備
- 駐車場 : あり(空き状況は要確認)28,000円/月
- バイク置場 : あり
- 駐輪場 : あり
- エレベータ : あり
- 宅配ボックス : 無し
- オートロック : あり
- TVドアフォン : あり
- その他施設 : 要確認
マンションルール
- ペットの可否 : 可
- 事務所の可否 : 不可
- 楽器の可否 : 可
ペット可の内容:体長50cm、体重10kg以内の動物は1住戸につき1頭羽まで
災害・耐震
1997/09築で、総戸数19戸の鉄筋コンクリート7階建て。
2024年11月の時点で築 27年2か月となります。1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは3.0 ~ 5.0mです。高潮により予想される浸水深さは5.0 ~ 10.0mです。 「液状化の可能性が高い」とされています。
浸水予想図
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。