セザール大崎広小路[手数料０円・割引の購入・売却]
代表・春日秀典
セザール大崎広小路は、3駅3路線利用可能な好立地に加え、徒歩圏内に広がる戸越銀座商店街や教育施設が、快適で多彩な暮らしを提供します。
オートロック完備の安心設計で、規約内でペット飼育が可能な都心のマンションです。
積立金残高は2,170,842円と、厚めの残高が備わっています。管理体制は良好です。長期修繕計画もあります。
築26年5か月の新耐震で、 好立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
シンプルな青紫の外観計上で、無駄な装飾が少ない外観です。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
セザール大崎広小路を解説します
セザール大崎広小路は、3駅3路線利用可能な好立地に加え、徒歩圏内に広がる戸越銀座商店街や教育施設が、快適で多彩な暮らしを提供します。
オートロック完備の安心設計で、規約内でペット飼育が可能な都心のマンションです。
セザール大崎広小路は、東京都品川区西五反田に位置し、JR山手線「五反田」駅徒歩12分、都営浅草線「戸越」駅徒歩7分、東急池上線「戸越銀座」駅徒歩9分と、3駅3路線が利用可能な交通利便性の高い立地です。住宅街にありながら、主要商業エリアへのアクセスが容易な都心立地です。
1998年6月築のRC造地上7階建て。共用部にはオートロックや宅配ボックスが設置され、セキュリティ面と利便性が充実しています。ペット飼育も規約内で可能なため、ペットと暮らす方に適した物件です。
近隣には芳水小学校（徒歩9分）や大崎中学校（徒歩8分）があり、教育環境も整っています。周囲には緑地や公園が点在し、都市の利便性と自然の調和が魅力的です。
「戸越銀座商店街」は駅からのアプローチの途上にあります。ほかにも多彩な商業施設が揃い、日々の買い物や外食に便利です。また、徒歩3分以内にスーパーやコンビニがあり、日常生活の利便性も非常に高い環境です。
維持・管理の体制
穴吹ハウジングサービスの全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥123,738,000（2023-05-31時点）、戸あたり￥2,170,842円です。厚めの残高が備わっています
過去の修繕履歴：2011/8 屋根防水 2011/8 外壁・内壁・バルコニー 2018/10 鉄部塗装
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： あり
- オートロック ： あり
- ＴＶドアフォン ： 要確認
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 規約参照
ペット可の内容：犬猫合計２匹までで体長100ｃｍ以内
災害・耐震
1998/06築で、総戸数57戸の鉄筋コンクリート7階建て。
2024年11月の時点で築 26年5か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは0.5ｍです。高潮により予想される浸水深さは0ｍです。 「液状化の可能性がある」とされています。
浸水予想図
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
