セザール山王西[手数料０円・割引の購入・売却]

維持・管理の体制

株式会社穴吹ハウジングサービスの全部委託（日勤）管理。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：あり

修繕積立金の額：￥24,351,000（2023-01-31時点）、戸あたり￥1,281,632円です。残高はおおむね順調です。

過去の修繕履歴：
屋上（屋根）修繕工事　2020年9月
外壁・内壁・バルコニー等修繕工事　2010年7月

• 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）30,000円/月
• バイク置場 ： あり
• 駐輪場 ： あり
• エレベータ ： あり
• 宅配ボックス ： あり
• オートロック ： あり
• ＴＶドアフォン ： あり
• その他施設 ： 要確認

マンションルール

• ペットの可否 ： 可
• 事務所の可否 ： 不可
• 楽器の可否 ： 可

災害・耐震

1999/01築で、総戸数19戸の鉄筋コンクリート6階建て。

2024年11月の時点で築 25年10か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは0～0.5ｍです。高潮により予想される浸水深さは0ｍです。 「液状化の可能性は低い」とされています

浸水予想図

地図、周辺環境

品川区西大井４丁目１８－１６

学校区

小学校：品川区立伊藤小学校(7分)

中学校：品川区立冨士見台中学校(10分)

コンビニなど

• ファミリーマート田中屋西大井店 3分
• セブンイレブン 大田区東馬込2丁目店 3分
• ローソン・スリーエフ 大田区山王一丁目店 4分

スーパー・買い物

• q’smart大森山王店 4分
• まいばすけっと 南馬込店 5分
• まいばすけっと 山王銀座店 3分
• ライフ東馬込店 2分

Medical

• 青木歯科医院 3分
• いあい整形外科 2分
• ふじいクリニック 2分
• カトウ歯科医院 4分

幼稚園

金融機関・銀行

• みずほ銀行 馬込支店 4分
• 中ノ郷信用組合大森支店 7分

公園・公共施設

• 金子山公園 4分
• たぬき山公園 5分
• 蘇峰公園 4分

徒歩1分に「ファミリーマート 西大井四丁目店」があります。

徒歩3分に「ライフ東馬込店」があります。