セザール池袋要町[仲介手数料無料]
セザール池袋要町は昭和63年築、８階のマンションです。はす向かいに「豊島千早郵便局」があります。要町駅、椎名町駅から徒歩１０分圏内の閑静な住宅地です。池袋駅も徒歩圏内です。
エントランスはオートロック完備で安心です。
オートロックです。
徒歩1分に「豊島区立千早フラワー公園」があります。
「コープみらい ミニコープ要町店」まで徒歩7分です。要町通りにあるスーパーマーケットです。
代表・春日秀典
２駅３路線利用可。
築36年7か月の新耐震で、 便利なロケーションの中規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
セザール池袋要町を解説します
２駅３路線利用可。
セザール池袋要町は有楽町線・副都心線「要町」駅から徒歩１０分、西武池袋線「椎名町」駅からは徒歩９分です。８階建て新耐震基準のマンションです。
オートロックあります。
セザール池袋要町は徒歩１分に「千早フラワー公園」があります。
- 豊島区千早２丁目の住所
- 有楽町線「要町」駅徒歩8分
- 豊島区立要小学校 300m学区
- 耐震基準は新耐震
・マンションブランド：セザール
セザールはセザールのマンションブランドのです。小規模な庶民タイプのマンションを分譲。
災害・耐震
1988/09築で、総戸数39戸の鉄筋コンクリート8階建て。
2025年4月の時点で築 36年7か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 豊島区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/3 | 3階 | 約56㎡ | ＠83.6 | ＠73.1 | ＠52 | |
| 2021/11 | 3階 | 約56㎡ | ＠85.2 | ＠74.7 | ＠53.2 | |
| 2021/5 | 3階 | 約33㎡ | ＠84.83 | ＠72.4 | ＠50.6 | |
| 2021/3 | 1階 | 約48㎡ | ＠49.21 | ＠37.9 | ＠25.5 | |
| 2020/2 | 7階 | 約46㎡ | ＠64.33 | ＠52.7 | ＠36.4 | |
| 2019/12 | 7階 | 約46㎡ | ＠67.16 | ＠55.6 | ＠38.5 | |
| 2019/11 | 7階 | 約46㎡ | ＠66.94 | ＠55.4 | ＠38.4 | |
| 2019/10 | 7階 | 約46㎡ | ＠71.29 | ＠59.7 | ＠41.6 | |
| 2019/9 | 7階 | 約46㎡ | ＠75.64 | ＠64.1 | ＠44.9 |
出典：当社サイト
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都豊島区千早２丁目１５－２ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
有楽町線 要町駅 徒歩10分
西武池袋線 椎名町 駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 1988/09築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 8階建て 総戸数39戸 | ||
| 新築時売主 | セザール | ||
| 施工 | 東洋建設株式会社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 近隣商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 巡回 | ||
| 管理会社 | 株式会社サニーライフ | ||
| 管理費単価 | |||
地図、周辺環境
豊島区千早２丁目１５－２
学校区
小学校：豊島区立要小学校(4分)
中学校：豊島区立千川中学校(13分)
Convenience Store
- ファミリーマート 丸萬椎名町北口店 5分
- セブンイレブン 豊島千早1丁目店 5分
- セブンイレブン 豊島要町1丁目店 4分
- ファミリーマート 豊島千早一丁目店 4分
SuperMarket,etc
- いさみ屋 要町店 6分
- まいばすけっと 要町1丁目店 5分
- ビッグ・エー 豊島長崎店 7分
- まいばすけっと 要町駅西店 5分
- コープみらい ミニコープ要町店 6分
Medical
- もみの木クリニック 2分
- 間下歯科 3分
- 岡本整形外科 4分
- はすもと接骨院 4分
Kindergarten
- アスク長崎一丁目保育園 5分
- 太陽の子要町保育園 7分
- 聖パトリック幼稚園 7分
Bank
- きらぼし銀行 椎名町支店 7分
- 東京信用金庫要町支店 8分
- 巣鴨信用金庫椎名町支店 4分
Parks
- 千早第二公園 5分
- 千早公園 5分
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
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