セザール瑞江[仲介手数料無料]
セザール瑞江は平成１３年築、7階建てのマンションです。篠崎街道から一歩入った住宅街に立地します。
エントランスはオートロック完備です。
宅配ボックスもあります。
徒歩2分に「ヤマイチ 江戸川店」があります。
代表・春日秀典
全住居が他住戸から独立。
築24年1か月の新耐震で、 好立地の小規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
セザール瑞江を解説します
全住居が他住戸から独立。
セザール瑞江は都営新宿線「瑞江」駅徒歩８分です。平成１３年築、７階建て新耐震基準のマンションです。
オートロック完備しています。
耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は利用可です。
セザール瑞江は徒歩2分にスーパーマーケット「ヤマイチ 江戸川店」があります。「江戸川区役所 東部事務所」が徒歩3分にあります。
災害・耐震
2001/03築で、総戸数21戸の小規模な鉄筋コンクリート7階建て。
2025年4月の時点で築 24年1か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 江戸川区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/8 | 6階 | 約78㎡ | ＠65.89 | ＠56.8 | ＠40.3 | |
| 2022/11 | 2階 | 約65㎡ | ＠56.84 | ＠47 | ＠32.8 | |
| 2022/9 | 2階 | 約65㎡ | ＠58.37 | ＠48.6 | ＠33.9 | |
| 2022/6 | 2階 | 約65㎡ | ＠59.62 | ＠49.8 | ＠34.8 | |
| 2022/4 | 2階 | 約65㎡ | ＠60.66 | ＠50.9 | ＠35.6 | |
| 2022/3 | 2階 | 約65㎡ | ＠61.43 | ＠51.6 | ＠36.2 | |
| 2022/2 | 4階 | 約57㎡ | ＠61.21 | ＠50.8 | ＠35.4 | |
| 2021/5 | 1階 | 約65㎡ | ＠53.47 | ＠43.7 | ＠30.3 |
出典：当社サイト
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都江戸川区東瑞江１丁目５３－３ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 都営新宿線 瑞江駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 2001/03築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 7階建て 総戸数21戸 | ||
| 新築時売主 | セザール | ||
| 施工 | 日特建設(株) | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | １種住居 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | (株)穴吹ハウジングサービス | ||
| 管理費単価 | 508.30 | ||
地図、周辺環境
江戸川区東瑞江１丁目５３－３
学校区
小学校：江戸川区立下鎌田東小学校(5分)
中学校：江戸川区立瑞江第三中学校(4分)
Convenience Store
- ファミリーマート 須賀江戸川二丁目店 4分
- ファミリーマート 東瑞江二丁目店 4分
- セブンイレブン 江戸川東瑞江1丁目店 3分
- セブンイレブン 江戸川東瑞江鎌田店 5分
SuperMarket,etc
- アタック 江戸川1丁目店 4分
- ヤマイチ 江戸川店 2分
- ビッグエー江戸川南篠崎店 5分
- まいばすけっと 瑞江駅前店 7分
- ライフ 瑞江店 7分
Medical
- 須賀整骨院 3分
- おさない歯科 2分
- ぶんぶんこどもクリニック 1分
- 江戸川共済病院付属東瑞江医院 3分
Kindergarten
- まなびの森保育園瑞江 5分
- なの花保育園 5分
- 江戸川保育園 2分
Bank
- 朝日信用金庫瑞江支店 6分
- JA東京スマイル鎌田支店 1分
- 千葉銀行 みずえ支店 6分
- 三菱UFJ銀行瑞江支店 6分
- 東日本銀行 瑞江支店 7分
Parks
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
近隣・沿線・類似の物件
東瑞江のマンションカタログ
+東瑞江のマンションカタログの詳細はこちらです。
手数料無料の参考記事
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- 仲介手数料無料・不動産会社のランキングは信頼できるか（2025年03月12日更新）
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
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