セザール第２平和台[仲介手数料無料]
セザール第二平和台は有楽町線「平和台」駅から徒歩１０分にあります。
新耐震基準です。
代表・春日秀典
日当たりの良いワイドスパン。
築24年7か月の新耐震で、 落ち着きのある立地の小規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
セザール第２平和台を解説します
日当たりの良いワイドスパン。
セザール第二平和台は有楽町線「平和台」駅より徒歩１０分です。新耐震基のマンションです。
エントランスは安心のオートロックです。
環八通りを一本入った緑の多い住宅街です。
セザール第二平和台は徒歩２分にある「はやいち公園」は滑り台、砂場など遊具があり、子供からお年寄りまで利用できる地域の公園です。斜向かいに「ファミリーマート早宮４丁目店」があり便利です。平和台駅近くには「ヨークマート練馬平和台店」があります。
- 練馬区早宮１丁目の住所
- 有楽町線「平和台」駅徒歩10分
- 練馬区立早宮小学校 450m学区
- 耐震基準は新耐震
- 住宅ローン控除は利用可
- フロアプランは1DK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDKです。
・マンションブランド：セザール
セザールはセザールのマンションブランドのです。小規模な庶民タイプのマンションを分譲。
災害・耐震
2000/09築で、総戸数18戸の小規模な鉄筋コンクリート5階建て。
2025年4月の時点で築 24年7か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 練馬区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/3 | 2階 | 約71㎡ | ＠71.1 | ＠61.7 | ＠43.8 | |
| 2023/2 | 2階 | 約71㎡ | ＠72.49 | ＠63.1 | ＠44.9 | |
| 2022/12 | 2階 | 約71㎡ | ＠73.88 | ＠64.5 | ＠45.9 | |
| 2022/10 | 2階 | 約71㎡ | ＠76.67 | ＠67.3 | ＠48 |
出典：当社サイト
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区早宮１丁目５２－１１ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 有楽町線 平和台駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 2000/09築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 5階建て 総戸数18戸 | ||
| 新築時売主 | セザール | ||
| 施工 | 大和建設 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | １種中高層 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | あなぶきセザールサポート | ||
| 管理費単価 | |||
地図、周辺環境
練馬区早宮１丁目５２－１１
学校区
小学校：練馬区立早宮小学校(6分)
中学校：練馬区立開進第一中学校(8分)
Convenience Store
- ファミリーマート 早宮四丁目店 5分
- セブンイレブン 練馬早宮3丁目店 5分
- セブンイレブン 練馬早宮中央通り店 3分
SuperMarket,etc
- アコレ 平和台駅前店 7分
- ヨークマート 練馬平和台店 6分
Medical
- ふくみつ歯科医院 1分
Kindergarten
- にじいろ保育園早宮 7分
- 練馬仲町保育園 5分
- 早宮保育園 4分
Bank
- JA東京あおば 練馬区春日町支店 11分
- 巣鴨信用金庫平和台早宮支店 9分
- 三菱東京UFJ銀行練馬平和台支店 9分
- 城北信用金庫平和台支店 8分
Parks
- ほそがみ緑地 4分
- 早淵の森緑地 5分
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
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