セザール第２船堀[仲介料無料・割引の購入・売却]

維持・管理の体制

株式会社穴吹ハウジングサービスの全部委託（日勤）管理。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：あり

修繕積立金の額：￥21,947,000（2023-02-28時点）、戸あたり￥914,458円です。残高はおおむね順調です。

過去の修繕履歴：
2014年9月　屋上（屋根）
2014年9月　外壁・内壁・バルコニー等
2019年6月　増圧給水ポンプの交換
2020年12月　鉄部
2020年12月　機械式駐車場設備

• 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）15,000～17,000円/月
• バイク置場 ： あり
• 駐輪場 ： あり
• エレベータ ： あり
• 宅配ボックス ： あり
• オートロック ： あり
• ＴＶドアフォン ： あり
• その他施設 ： 要確認

マンションルール

• ペットの可否 ： 可
• 事務所の可否 ： 不可
• 楽器の可否 ： 可

災害・耐震

2003/02築で、総戸数24 戸の鉄筋コンクリート6 階建て。

2024年11月の時点で築 21年9か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは3.0 ～ 5.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは3.0 ～ 5.0ｍです。 「液状化の可能性がある」とされています。

浸水予想図

地図、周辺環境

江戸川区船堀５丁目５－１０

学校区

小学校：江戸川区立船堀第二小学校(3分)

中学校：江戸川区立二之江中学校(9分)