セザール第５五反野[手数料０円・割引の購入・売却]

維持・管理の体制

日本ハウズイング株式会社の全部委託（日勤）管理。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：なし

修繕積立金の額：￥78,373,826（2022-08-31時点）、戸あたり￥1,599,466円です。厚めの残高が備わっています

過去の修繕履歴：
ＶＨＦアンテナ撤去工事　2023年
増圧給水方式変更工事　2022年
給水管メーター廻り更新工事　2019年
インターホン更新　2018年
給水ポンプユニット交換工事　2017年
共用部照明LED化改修工事　2016年
大規模修繕工事　2014年

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• 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）18,000円/月
• バイク置場 ： あり
• 駐輪場 ： あり
• エレベータ ： あり
• 宅配ボックス ： あり
• オートロック ： あり
• ＴＶドアフォン ： あり
• その他施設 ： トランクルーム

マンションルール

• ペットの可否 ： 可
• 事務所の可否 ： 不可
• 楽器の可否 ： 可

ペット可の内容：犬・猫は1住戸に付き1匹まで

災害・耐震

1998/09築で、総戸数49戸の鉄骨鉄筋コンクリート9階建て。

2024年11月の時点で築 26年2か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは3.0 ～ 5.0mｍです。高潮により予想される浸水深さは0.5 ～ 1.0mｍです。 「液状化の可能性が高い」とされています。

浸水予想図

地図、周辺環境

足立区青井６丁目２３－１０

学校区

小学校：足立区立栗島小学校(3分)

中学校：足立区立栗島中学校(4分)

コンビニなど

• ローソン 足立一ツ家一丁目店 3分
• セブンイレブン 足立青井5丁目店 3分
• セブンイレブン 足立一ツ家3丁目店 3分
• ヤマザキYショップ等潤病院売店 4分

スーパー・買い物

Medical

• しまもと歯科クリニック 5分
• えづれ眼科 3分
• 島田整形外科 3分
• 東栗原整形外科 4分

幼稚園

• 明日葉保育園青井園 7分
• 栗島幼稚園 5分
• 青井おひさま保育園 7分

金融機関・銀行

• 足立成和信用金庫青井支店 8分
• 青木信用金庫足立支店 7分
• 常陽銀行 六町支店 11分
• 城北信用金庫一ッ家支店 1分
• 瀧野川信用金庫五反野支店 11分

公園・公共施設