セブンスターマンション第２五反田[仲介手数料無料]

維持・管理の体制

(株)穴吹ハウジングサービスの全部委託（日勤）管理。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：あり

修繕積立金の額：￥31,273,000（2022-03-30時点）、戸あたり￥601,404円です。残高はやや少なめです。

過去の修繕履歴：
鉄部修繕工事　2019年8月
ガス配管設備修繕工事　2018年4月
エレベーター設備修繕工事　2015年12月
屋上（屋根）修繕工事　2009年12月
外壁・内壁・バルコニー等修繕工事　1996年6月

• 駐車場 ： 無し
• バイク置場 ： 無し
• 駐輪場 ： 無し
• エレベータ ： あり
• 宅配ボックス ： 無し
• オートロック ： あり
• ＴＶドアフォン ： 無し
• その他施設 ： 要確認

マンションルール

• ペットの可否 ： 可
• 事務所の可否 ： 不可
• 楽器の可否 ： 可

災害・耐震

1980/10築で、総戸数52戸の鉄骨鉄筋コンクリート11階建て。

2025年4月の時点で築 44年6か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。 洪水により予想される浸水深さは0.5 ～ 3.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは0.5 ～ 3.0ｍです。 「液状化の可能性は低い」とされています

浸水予想図

地図、周辺環境

品川区西五反田２丁目31-6

学校区

小学校：品川区立第一日野小学校(6分)

中学校：品川区立日野学園(13分)

コンビニなど

• ファミリーマート西五反田二丁目店 4分
• ナチュラルローソン 西五反田二丁目店 4分
• ローソン 西五反田二丁目店 3分
• セブンイレブン 品川西五反田3丁目店 2分
• セブンイレブン 西五反田店 4分

スーパー・買い物

• まいばすけっと 西五反田3丁目店 5分
• マルエツプチ 不動前店 6分
• まいばすけっと 西五反田2丁目店 4分

Medical

• 遠藤耳鼻咽喉科・アレルギークリニック 1分
• ゆうあい五反田整骨院 1分
• 五反田ファインクリニック 2分
• 吉田整形外科医院 3分

幼稚園

金融機関・銀行

• 日本政策金融公庫 五反田支店 国民生活事業 3分
• きらぼし銀行 五反田支店 3分
• 城南信用金庫本店 1分
• 三菱UFJ銀行五反田駅前支店 4分
• 三菱UFJ銀行荏原支店 4分

公園・公共施設

• 谷山公園 5分
• 西五反田公園 5分