セブンスターマンション護国寺[仲介手数料無料]

出版社が多いおひざ元エリアだけあって周辺の飲食店は豊富です。外観デザインはクリーム色で、古いですが、今風のとげとげしさはありません。

エントランスはオートロックではありません。ただ、管理人さんは住み込みで、人通りもある都心ですので、安心度はむしろたかいかもしれませんね。

セブンスターマンション護国寺の購入・売却が

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代表・春日秀典

３駅２路線利用可。

駅至近の立地の中規模物件です。

ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。

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電話：03-5809-1630

セブンスターマンション護国寺を解説します

３駅２路線利用可。

護国寺駅徒歩４分
江戸川橋駅徒歩６分
茗荷谷駅徒歩１２分
文京区音羽１丁目の住所
有楽町線「護国寺」駅徒歩4分
セブンスターマンション護国寺の耐震基準は旧耐震
準工業の用途地域
棟全体は1R、1K、1DK、1SDK、2DKで、シングルからディンクス向けのマンションです

災害・耐震

1976/12築で、総戸数31戸の鉄骨鉄筋コンクリート9階建て。

2025年4月の時点で築 48年4か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。文京区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。

文京区の災害リスク

水害文京区は主に武蔵野台地の東縁に位置しており、全体としては標高が高めで洪水リスクは23区内では比較的低いとされていますが、アップダウンのある地域で...

ロータス不動産

https://www.lotus-asset-and-property.com/faq/hazard/245255849

相場・価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）
2020/8	3階	約33㎡	＠56.04	＠43.6	＠29.1
2020/7	3階	約33㎡	＠56.04	＠43.6	＠29.1
2020/4	3階	約33㎡	＠64.92	＠52.5	＠35.7

出典：当社サイト

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仲介手数料が最大無料！
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休

物件概要

所在地	東京都文京区音羽１丁目２１－９
交通	有楽町線護国寺駅　徒歩4分　有楽町線江戸川橋駅　徒歩6分　茗荷谷駅徒歩１２分
築年	1976/12築
規模・構造	鉄骨鉄筋コンクリート　　9階建て　総戸数31戸
新築時売主	北斗建物
施工	木田建設㈱
土地権利	所有権
用途地域	商業
管理形態	全部委託常駐
管理会社	スタック㈱
管理費単価

地図、周辺環境

文京区音羽１丁目２１－９

学校区

小学校：文京区立関口台町小学校(7分)

中学校：文京区立音羽中学校(8分)

Convenience Store

ファミリーマート音羽一丁目店 2分
セブンイレブン文京音羽1丁目店 4分
ファミリーマート音羽二丁目店 6分
ナチュラルローソン音羽一丁目店 6分
ファミリーマート文京音羽一丁目店 6分

SuperMarket,etc

miniピアゴ音羽1丁目店 4分
まいばすけっと目白台3丁目店 6分
コープみらいミニコープ目白台店 7分
ミニコープ目白台店 7分
コープみらい目白台店 7分

Medical

音羽介護サービス 1分
音羽耳鼻咽喉科医院 1分
友成整形・形成外科 1分
もりた歯科クリニック 1分
上田医院 1分
おかのデンタルクリニック 1分
音羽皮膚科クリニック 1分
文京区福祉センター 2分
志賀歯科医院 3分
おとわ内科・脳神経外科クリニック 3分

Kindergarten

八千代保育園 2分
青柳保育園 2分
聖園幼稚園 4分
同仁美登里保育園 5分
同仁美登里幼稚園 6分
お茶の水女子大学附属幼稚園 7分
文京区立小日向台町幼稚園 7分
損保ジャパン日本興亜スマイルキッズ江戸川橋保育園 7分
江戸川橋保育園 8分
大日坂幼稚園 8分

Bank

みずほ銀行江戸川橋支店 8分
三菱東京UFJ銀行江戸川橋支店 8分
中ノ郷信用組合江戸川橋支店 9分

Parks

音羽児童遊園 1分
江戸川公園 7分

普通の不動産屋ではできないこと: 押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。

よくある仲介手数料無料・半額Q＆A

仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？

仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。

仲介手数料無料のデメリットはありますか？

仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。

仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？

ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。

その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。

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更新日：2024-11-13

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担当者

私が担当します：春日秀典

新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。

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なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。

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