セレナハイム浅草橋アプレ[仲介料無料・割引の購入・売却]
代表・春日秀典
駅近で交通利便性が高く、周辺環境も良好。
積立金残高は1,000,184円と、残高はおおむね順調です。。管理体制は良好です。長期修繕計画もあります。
築25年6か月の新耐震で、 駅至近の立地の中規模物件です。 「液状化の可能性は低い」とされています。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
セレナハイム浅草橋アプレは1999年（平成11年）に建てられた11階建てのマンションです。
宅配ボックスが有り、不在時でも安心です。
オートロック完備で安心です。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
セレナハイム浅草橋アプレを解説します
駅近で交通利便性が高く、周辺環境も良好。
セレナハイム浅草橋アプレは、JR総武線・都営浅草線「浅草橋」駅から徒歩2分の大通りから離れた静かな住宅街に位置します。
大手管理会社によるマンション管理が行われており、安心して生活できます。エントランスにはオートロックが完備されており、セキュリティ面でも安心です。宅配ボックスも備えているため、不在時も荷物の受取ができ便利です。
「隅田川テラス」まで徒歩2分ほどです。コンビニ「セブン-イレブン 台東柳橋１丁目店」が徒歩2分にあり、徒歩5分にスーパー「肉のハナマサ 浅草橋店」があり、徒歩6分にスーパー「マルエツ プチ 柳橋二丁目店」があります。
維持・管理の体制
日本ハウズイング株式会社の全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥30,005,524（2023-06-30時点）、戸あたり￥1,000,184円です。残高はおおむね順調です。
過去の修繕履歴：
2023/06/22 駐輪場入口:カギ交換作業
2023/01/13 駐車場シャッター修理工事
2021/12/10 管理員室及び駐輪場通用口ドアクローザー交換工事
2021/10/28 10階階段室照明器具交換工事
2021/06/29 駐輪場天井ボード張替え・塗装工事
2021/04/29 自動火災報知設備更新工事(2020年実施部除外)
2021/04/07 駐輪場天井漏水調査・点検口設置工事
2021/01/27 増圧給水ポンプユニット消耗品交換工事
2021/01/25 建築設備検査指摘改修(2020.6)
2020/11/20 外構補修工事
2020/10/03 自火報感知器交換工事(503号室)
2020/06/06 消防設備点検指摘改修工事(防火設備含む)
2019/12/17 減圧弁・吸排気弁交換工事
2019/12/08 インターホン更新(らくタッチ 2カメ)
2019/12/07 ガス漏れ警報器全戸交換工事
2019/08/23 消防設備点検指摘改修工事(H30.12)
2019/02/13 エレベーター機能維持工事
2018/07/09 建築設備定期検査指摘改修工事(H29.6)
2018/03/03 屋上等防水保護塗装工事
2018/02/28 外階段出入口扉修繕工事
2018/02/27 消防設備点検指摘改修工事(H29.12)
2016/01/23 屋内消火栓改修工事
2015/08/13 エントランス裏口扉修繕工事
2015/08/13 外階段出入口門扉修繕工事
2014/12/09 駐輪場照明器具交換工事
2014/10/11 駐輪場排水対策工事
2014/09/10 管理室下排水ポンプ交換工事
2014/05/22 非常用照明器具交換工事(H26.3)
2014/04/01 ゴミ置場換気扇交換工事
2014/01/22 駐車場照明器具交換工事
2014/01/21 エントランス漏水箇所復旧工事
2013/12/06 増圧給水ポンプユニット交換工事
2013/07/25 EVかご内照明LED化工事
2013/06/14 消防点検指摘改修工事(H24.6)
2013/01/11 ダウンライト交換工事②
2012/11/12 ゴミ置場照明人感センサー化工事
2012/10/30 非常用照明器具取替工事(H24.4)
2012/10/20 既存植栽部改良砂利敷設工事
2012/01/29 大規模修繕工事
2011/12/28 消火栓ポンプ改修他工事
2011/12/05 非常用照明器具交換工事(平成23年4月)
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）35,000円/月
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： あり
- オートロック ： あり
- ＴＶドアフォン ： あり
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 要確認
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
災害・耐震
1999/06築で、総戸数30戸の鉄骨鉄筋コンクリート11階建て。
2024年12月の時点で築 25年6か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは0.5 ～ 3.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは0.5 ～ 1.0ｍです。 「液状化の可能性は低い」とされています
浸水予想図
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
