セントエルモ綾瀬[手数料０円・割引の購入・売却]
代表・春日秀典
小菅駅徒歩３分。
長期修繕計画もあります。
築37年1か月の新耐震で、 駅至近の立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
セントエルモ綾瀬の最寄り駅はスカイツリーライン小菅駅です。徒歩５分のところにあります。
駅前の様子です。
北千住の隣、川辺の駅、橋詰のポジションにある駅です。駅を荒川方面に向かうと通称「川の手通り」があります。ここを右折します。。
駅ガード下には東武ストアーがあります。日用生活品はそろうので大変便利です。ここもすぐ右折します。
線路沿いに梅島方面に向かいますと、このようなマンションが出てきますので、ここを左折します。
これは常磐線のガードです。
常磐線のガードはトンネル形状になっていますので通りやすいです。
このガードをくぐると、セントエルモ綾瀬のエントランスが見えてきます。
セントエルモ綾瀬は昭和６２年築の９階建てです。
外観です。
小さな作業場・町工場が混在した住宅地にあります。
エントランスは夜間オートロックになります。
駐車場は建物の裏手です。
少し大きめのエントランスホールです。
宅配ロッカーも設置してありました。
エレベータは１機でした。
集会室を備えています。この規模としてはグレード感のある施設です。
駐輪場です。
その他家屋です。
仲介手数料が最大無料！
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
セントエルモ綾瀬を解説します
小菅駅徒歩３分。
セントエルモ綾瀬は「小菅」駅から徒歩３分です。「五反野」駅も徒歩圏内です。
エントランスは夜間のみオートロックとなります。不在時に荷物の受取ができる宅配ボックスもあります。ペットは1住戸につき2匹までの飼育可能です。
スーパーは小菅駅近くに「東部ストア小菅店」（徒歩3分）があります。小菅駅周辺には他にお店が見当たらないので、日常のお買物はこちらですませるか、五反野駅周辺を利用するとよいかと思います。
維持・管理の体制
株式会社メイプルリビングサービスの全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥49,204,591（2022-05-31時点）、戸あたり￥572,146円です。残高はやや少なめです。
過去の修繕履歴：
エレベータリニューアル工事 2017年実施
大規模修繕工事 2016年実施
大規模修繕工事 2011年実施
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）15,000～20,000円/月
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： あり
- オートロック ： あり
- ＴＶドアフォン ： あり
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 可
- 事務所の可否 ： 可
- 楽器の可否 ： 可
災害・耐震
1987/10築で、総戸数86戸の鉄骨鉄筋コンクリート9階建て。
2024年11月の時点で築 37年1か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは3.0 ～ 5.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは0.5 ～ 3.0ｍです。 「液状化の可能性がある」とされています。
浸水予想図
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
