ゼファー四つ木ザナドゥ２１[仲介手数料無料]
ゼファー四つ木ザナドゥ２１は平成14築、14階建てのマンションです。
国道６号線から一本入った立地です。
徒歩1分に「篠原公園」があります。
徒歩5分に「オーケー 四つ木店」があります。
代表・春日秀典
２１２戸の大規模マンション。
築22年11か月の新耐震で、 好立地の大規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
ゼファー四つ木ザナドゥ２１を解説します
２１２戸の大規模マンション。
ゼファー四つ木ザナドゥ２１は京成押上線「四ツ木」駅より徒歩１１分です。平成１４年築の新耐震基準です。
総戸数２００戸以上の大規模マンションです。オートロック＆宅配ボックス完備しています。エレベーターは４基あります。
ゼファー四つ木ザナドゥ２１は「篠原公園」に隣接しています。「イトーヨーカドー 四つ木店」まで徒歩８分です。徒歩１分に「葛飾区立四つ木地区図書館」があります。
- 葛飾区四つ木４丁目の住所
- 京成押上線「四ツ木」駅徒歩11分
- よつぎ小学校 130m学区
- 耐震基準は新耐震
- 住宅ローン控除は利用可
- 準工業の用途地域
- フロアプランは2LDK、2SLDK、3LDK、4LDKです。
災害・耐震
2002/05築で、総戸数212戸の大規模な鉄筋コンクリート14階建て。
2025年4月の時点で築 22年11か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 葛飾区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/3 | 3階 | 約75㎡ | ＠69.28 | ＠60 | ＠42.6 | |
| 2023/2 | 3階 | 約60㎡ | ＠57.14 | ＠47 | ＠32.7 | |
| 2023/1 | 10階 | 約70㎡ | ＠62.66 | ＠53.2 | ＠37.4 | |
| 2022/12 | 10階 | 約70㎡ | ＠64.09 | ＠54.6 | ＠38.5 | |
| 2022/9 | 10階 | 約70㎡ | ＠65.24 | ＠55.8 | ＠39.4 |
出典：当社サイト
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都葛飾区四つ木４丁目１２番２２ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 京成押上線 四ツ木駅 徒歩11分 四ツ木小学校前停歩4分 | ||
| 築年 | 2002/05築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 14階建て 総戸数212戸 | ||
| 新築時売主 | 熊谷組 | ||
| 施工 | ゼファー | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 準工業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | |||
| 管理費単価 | 299.79 | ||
地図、周辺環境
葛飾区四つ木４丁目１２番２２
学校区
小学校：よつぎ小学校(2分)
中学校：四つ木中学校(5分)
Convenience Store
- セブンイレブン 葛飾宝町1丁目店 2分
- セブンイレブン 葛飾水戸街道四つ木店 2分
- セブンイレブン 葛飾四つ木4丁目店 5分
- セブンイレブン 四ツ木店 3分
- ローソンストア100四つ木店 4分
SuperMarket,etc
- リブレ京成 堀切店 7分
- イトーヨーカドー 四つ木店 5分
Medical
- 四つ木歯科クリニック 3分
- やすだ耳鼻いんこう科クリニック 5分
- 大鳥医院 4分
- よつぎ眼科クリニック 4分
Kindergarten
- 葛飾区立四つ木保育園 5分
- 明昭幼稚園 5分
Bank
- 東京東信用金庫葛飾支店 2分
- 東京シティ信用金庫東四つ木支店 9分
- 中ノ郷信用組合 立石支店 6分
- 小松川信用金庫東四つ木支店 10分
- 三井住友銀行 葛飾支店 7分
Parks
- 四つ木つばさ公園 5分
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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