ソフィアお茶の水[手数料０円・割引の購入・売却]
代表・春日秀典
５駅６路線利用可。
長期修繕計画もあります。
耐震性は平成22年2月 耐震基準適合証明書取得 賑やかな立地の中規模物件です。 浸水の予想はありません。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
ソフィアお茶の水は、昭和58年築、10階建てのマンションです。
ソフィアお茶の水【過去事例】
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
ソフィアお茶の水を解説します
５駅６路線利用可。
ソフィアお茶の水は、丸の内線「御茶ノ水」駅から徒歩6分、JR中央線・総武線「御茶ノ水」駅からは徒歩8分新、恋妻坂沿いに位置します。丸の内線・都営大江戸線「本郷三丁目」駅や、銀座線「末広町」駅、千代田線「新御茶ノ水」駅も徒歩圏内です。
信頼のスーパーゼネコン、清水建設による施工です。エントランスにはオートロックが設置されており、安心です。
徒歩5分には「神田神社 (神田明神)」、徒歩3分に「東京医科歯科大学」、徒歩4分に「順天堂大学医学部附属順天堂医院」があります。お買物は、徒歩1分にはコンビニ「ファミリーマート 湯島一丁目店」、徒歩8分にはスーパー「ピーコックストア 神田妻恋坂店」があります。
維持・管理の体制
東京互光株式会社の全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥38,695,073（2023-07-31時点）、戸あたり￥595,309円です。残高はやや少なめです。
過去の修繕履歴：
1階天井裏排水管更新工事 2023年実施
２階・３階天井裏排水管更新工事 2022年実施
建物劣化診断 2020年実施
インターホン設備更新工事 2018年実施
防犯カメラ導入工事 2017年実施
共用部LED照明導入工事 2014年実施
エレベーターリニューアル工事 2013年実施
大規模修繕工事 2011年実施
etc
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）
- バイク置場 ： 無し
- 駐輪場 ： 無し
- エレベータ ： 無し
- 宅配ボックス ： 無し
- オートロック ： 無し
- ＴＶドアフォン ： 無し
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 不可
- 事務所の可否 ： 可
- 楽器の可否 ： 可
ペット可の内容：専有部分のみで飼育できる小動物
災害・耐震
1983/09築で、総戸数65 戸の鉄骨鉄筋コンクリート10 階建て。
平成22年2月 耐震基準適合証明書取得2024年11月の時点で築41年2か月となります。 洪水により予想される浸水深さは0ｍです。高潮により予想される浸水深さは0ｍです。 「液状化の可能性がある」とされています。
浸水予想図
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
