ソルフェスタ赤羽[仲介料無料・割引の購入・売却]
代表・春日秀典
ペットと住めるマンション。
積立金残高は1,322,117円と、厚めの残高が備わっています。管理体制は良好です。長期修繕計画もあります。
築28年9か月の新耐震で、 駅至近の立地の大規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
ソルフェスタ赤羽は平成８年築、10階建てのマンションです。
エントランスアプローチは、広くて安心感のある造りになっています
エントランスは、落ち着いた雰囲気を持つモダンなデザインで、シンプルながらも存在感があります。
ソルフェスタ赤羽【過去事例】
ソルフェスタ赤羽【過去事例】
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
ソルフェスタ赤羽を解説します
ペットと住めるマンション。
ソルフェスタ赤羽は、ＪＲ埼京線「北赤羽」駅から徒歩4分に位置しています。
大手ゼネコンの長谷工コーポレーションが手がけた信頼の施工です。 全183戸の大規模コミュニティです。エントランスはオートロック、宅配ボックスが完備されています。ペットも飼育可です。
徒歩3分にコンビニ「ファミリーマート 環八北赤羽店」があり、徒歩4分にスーパー「ライフアクトピア北赤羽店」が利用できます。
維持・管理の体制
株式会社長谷工コミュニティの全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥241,947,414（2023-03-30時点）、戸あたり￥1,322,117円です。厚めの残高が備わっています
過去の修繕履歴：
ガス感知器交換工事 2017年10月実施
外構修繕工事 2019年4月実施
アルミ非常扉修繕工事 2019年8月実施
サッシ・玄関扉修繕工事 2020年3月実施
雑排水管改修工事 2020年3月実施
排水管更新工事 2022年6月実施
駐車場アスファルト舗装部分補修 2023年11月実施
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）20,000円/月
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： あり
- オートロック ： あり
- ＴＶドアフォン ： あり
- その他施設 ： AED
マンションルール
- ペットの可否 ： 可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
ペット可の内容：犬・猫は2匹以内
災害・耐震
1996/02築で、総戸数183戸の鉄骨鉄筋コンクリート10階建て。
2024年11月の時点で築 28年9か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは5.0 ～ 10.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは3.0 ～ 5.0ｍです。 「液状化の可能性が高い」とされています。
浸水予想図
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
