ダイアパレスグランデージ千住大橋[手数料０円・割引の購入・売却]
代表・春日秀典
スーパー、コンビニ、ドラッグストア、LaLaテラス南千住などの大型ショッピングモールも徒歩圏内にあるため便利。
積立金残高は1,716,405円と、厚めの残高が備わっています。管理体制は良好です。長期修繕計画もあります。
築25年8か月の新耐震で、 好立地の中規模物件です。 「液状化の可能性は低い」とされています。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
ダイアパレスグランデージ千住大橋は、大通りに面しない住宅街に立地します。
10階建ての茶系のタイル貼りです。
しっかりとした構造で、落ち着いた雰囲気です。
エントランスの両側には、緑が豊かに茂った植栽があります。
ダイアパレスグランデージ千住大橋【過去事例】
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
ダイアパレスグランデージ千住大橋を解説します
スーパー、コンビニ、ドラッグストア、LaLaテラス南千住などの大型ショッピングモールも徒歩圏内にあるため便利。
ダイアパレスグランテージ千住大橋は、JR常磐線、つくばエクスプレス、東京メトロ日比谷線「南千住」駅から徒歩9分、また京成本線「千住大橋」駅からも同じく徒歩9分の立地です。
エントランスにはオートロックが設置され、セキュリティ面も安心。宅配ボックスも完備されており、便利な生活をサポートします。
周辺には、徒歩2分にコンビニ「セブン-イレブン 荒川千住大橋店」があり、徒歩3分にドラッグストア「くすりの福太郎南千住7丁目店」があり、徒歩6分に「荒川区立南千住図書館」があります。
維持・管理の体制
株式会社ライフポート西洋の一部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥63,507,000（時点）、戸あたり￥1,716,405円です。厚めの残高が備わっています
過去の修繕履歴：
火災による共用部分延焼被害復旧工事 2024/4/22～7/22
インターホン更新工事 2024年8月
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）18,000円/月
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： あり
- オートロック ： あり
- ＴＶドアフォン ： あり
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 不可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
ペット可の内容：小鳥・魚類
災害・耐震
1999/03築で、総戸数37 戸の鉄筋コンクリート10 階建て。
2024年11月の時点で築 25年8か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは3.0 ～ 5.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは0ｍです。 「液状化の可能性は低い」とされています
浸水予想図
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
