ダイアパレス八広花水木通りトリニティ[仲介手数料無料]
ダイアパレス八広花水木通リトリニティは平成12年築の8階建てです。八広はなみずき通りに面しています。
代表・春日秀典
八広はなみずき通り沿いにあり、バス停「八広四丁目」徒歩1分、スーパー徒歩5分、「京成曳舟」駅徒歩13分のファミリータイプのマンション。
長期修繕計画もあります。築25年2か月の新耐震で、 好立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
ダイアパレス花水木通りトリニティを解説します
八広はなみずき通り沿いにあり、バス停「八広四丁目」徒歩1分、スーパー徒歩5分、「京成曳舟」駅徒歩13分のファミリータイプのマンション。
ダイアパレス八広花水木通りトリニティは、京成押上線「八広」駅から徒歩10分、「京成曳舟」駅からは徒歩13分、八広花水木通り沿いに位置します。
信頼の大手管理会社による管理体制が整っています。オートロック付きエントランスで安心です。宅配ボックスも完備され、不在時でも荷物の受け取り可能です。
周辺には、徒歩2分にコンビニ「セブン-イレブン 墨田八広４丁目店」があり、徒歩5分にはスーパー「ベルクス 東墨田店」があります。
災害・耐震
2000/02築で、総戸数33戸の鉄筋コンクリート8階建て。
2025年4月の時点で築 25年2か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは3.0 ～ 5.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは5.0 ～ 10.0ｍです。 「液状化の可能性がある」とされています。
浸水予想図
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
履歴データがありません。
出典：当社サイト
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都墨田区八広４丁目４４－１１ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京成押上線 八広駅 徒歩10分
京成押上線 京成曳舟 駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 2000/02築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 8階建て 総戸数33戸 | ||
| 新築時売主 | ダイア建設株式会社 | ||
| 施工 | 三平建設株式会社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 準工業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | コニュニティワン㈱ | ||
| 管理費単価 | |||
地図、周辺環境
墨田区八広４丁目４４－１１
学校区
小学校：墨田区立八広小学校(13分)
中学校：墨田区立吾嬬第二中学校(4分)
コンビニなど
- セブンイレブン 墨田八広4丁目店 5分
- セブンイレブン 墨田八広5丁目店 5分
- ファミリーマート 東墨田二丁目店 5分
スーパー・買い物
- アコレ 八広1丁目店 5分
- まいばすけっと 八広6丁目店 5分
- ビッグ・エー 墨田八広店 5分
Medical
- 平野歯科 1分
- 吉岡整形外科医院 4分
- はらい川歯科医院 4分
- 熊谷歯科医院 2分
幼稚園
- 墨田区立八広認定こども園 4分
- 長浦保育園 7分
- うれしい保育園八広 4分
金融機関・銀行
- 東京東信用金庫吾嬬支店 12分
- 城北信用金庫墨田支店 5分
- 中ノ郷信用組合 寺島支店 10分
- 城北信用金庫吾嬬町支店 5分
- 朝日信用金庫八広支店 11分
公園・公共施設
- 東墨田二丁目公園 4分
- 吾嬬西公園 5分
- 八広あずま公園 5分
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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