ダイアパレス北綾瀬２[仲介料無料・割引の購入・売却]

維持・管理の体制

株式会社穴吹ハウジングサービスの全部委託（巡回）管理。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：あり

修繕積立金の額：￥4,368,000（2024-05-30時点）、戸あたり￥168,000円です。残高はやや少なめです。

過去の修繕履歴：
屋上（屋根）修繕工事　2011年3月
外壁・内陸・バルコニー等修繕工事　2011年3月
給水管設備修繕工事　2010年3月
排水管設備修繕工事　2010年3月
鉄部修繕工事　2004年3月

• 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）13,000円/月
• バイク置場 ： あり
• 駐輪場 ： あり
• エレベータ ： あり
• 宅配ボックス ： 要確認
• オートロック ： あり
• ＴＶドアフォン ： あり
• その他施設 ： 要確認

マンションルール

• ペットの可否 ： 不可
• 事務所の可否 ： 不可
• 楽器の可否 ： 可

災害・耐震

1994/08築で、総戸数26 戸の鉄筋コンクリート5 階建て。

2024年11月の時点で築 30年3か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは3.0 ～ 5.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは3.0 ～ 5.0ｍです。 「液状化の可能性が高い」とされています。

浸水予想図

地図、周辺環境

足立区大谷田３丁目１８－１

学校区

小学校：足立区立中川小学校(2分)

中学校：足立区立谷中中学校(6分)

コンビニなど

• セブンイレブン 足立大谷田店 5分
• ファミリーマート 大谷田三丁目店 5分

スーパー・買い物

• ライフ 大谷田店 5分
• トップフレッシュマーケット いずみ大谷田店 6分
• ビッグエー足立谷中店 6分

Medical

• 芳沢医院 5分
• かくたデンタルクリニック 5分
• 芳沢医院歯科 5分
• 東川医院 1分

幼稚園

金融機関・銀行

• 東京東信用金庫東和支店 9分
• 亀有信用金庫佐野支店 9分
• JA東京スマイル北綾瀬支店 12分
• 足立成和信用金庫佐野支店 10分

公園・公共施設

• 大谷田公園 5分