ダイアパレス千住[手数料０円・割引の購入・売却]

維持・管理の体制

(株)東急コミュニティの全部委託（日勤）管理。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：あり

修繕積立金の額：￥54,622,667（時点）、戸あたり￥1,300,540円です。厚めの残高が備わっています

過去の修繕履歴：
2009/03 鉄部塗装他工事
2012/04 給水・給湯管ｵｿﾞﾝ殺菌洗浄工事
2014/03 大規模修繕工事
2018/08 共用部照明LED化工事
2022/03 ｲﾝﾀｰﾎﾝ設備更新工事
2023/08 増圧給水ポンプ更新工事（ＴＣモデル）
2023/08 ﾌﾙﾀｲﾑﾛｯｶｰ入替工事

• 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）3,000～13,000円/月
• バイク置場 ： あり
• 駐輪場 ： あり
• エレベータ ： あり
• 宅配ボックス ： あり
• オートロック ： あり
• ＴＶドアフォン ： あり
• その他施設 ： 要確認

マンションルール

• ペットの可否 ： 可
• 事務所の可否 ： 不可
• 楽器の可否 ： 可

ペット可の内容：犬・猫・小鳥・モルモット・ハムスター・うさぎなどの小動物

災害・耐震

2001/09築で、総戸数42戸の鉄骨鉄筋コンクリート10階建て。

2024年11月の時点で築 23年2か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは5.0 ～ 10.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは0ｍです。 「液状化の可能性は低い」とされています

浸水予想図

地図、周辺環境

足立区千住橋戸町19

学校区

小学校：足立区立千寿小学校(8分)

中学校：足立区立第一中学校(6分)

コンビニなど

• ファミリーマート ポンテポルタ千住店 2分
• セブンイレブン 千住大橋駅店 2分

スーパー・買い物

• ライフ 南千住店 7分
• まいばすけっと 千住大橋駅北店 4分
• ライフ ポンテポルタ千住店 2分

Medical

• えのもとファミリークリニック 2分
• 千寿歯科・矯正歯科 2分
• 栗田歯科医院 3分
• 千住大橋歯科 2分

幼稚園

• うぃず千住大橋駅前保育園 1分
• あい保育園千住大橋 6分
• 荒川区立南千住保育園 7分

金融機関・銀行

• 城北信用金庫南千住支店 10分
• 足立成和信用金庫本店 10分
• 千葉銀行 千住支店 10分
• 中央労働金庫 千住支店 11分

公園・公共施設

• 天王公園 4分