ダイアパレス御徒町第２[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
８駅１７路線利用可。
1,273,815円/戸の積立金残高で、残高はおおむね順調です。管理体制は良好です。ただし長期修繕計画はありません。
駅至近の立地の小規模物件です。 「液状化の可能性は低い」とされています。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
ダイアパレス御徒町第２は昭和57年築、10階建のマンションです。
ＪＲ「御徒町」駅から徒歩10分の立地です。
清洲橋通りに面しています。
宅配ボックスも有ります。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
ダイアパレス御徒町第２を解説します
８駅１７路線利用可。
ダイアパレス御徒町第２は、つくばエクスプレス・大江戸線「新御徒町」駅から徒歩2分、清洲橋通りに面しています。銀座線「稲荷町」駅、日比谷線「仲御徒町」駅、山手線「御徒町」駅、大江戸線「新御徒町」駅、銀座線「上野広小路」駅、山手線・新幹線「上野」駅、京成線「京成上野」駅なども徒歩圏内にあります。
交通アクセスも良く、何かと便利な立地です。徒歩2分コンビニ「セブン-イレブン 新御徒町駅前店」があり、スーパーは徒歩4分には「PB FARM 佐竹店」と「ライフ新御徒町店」があります。徒歩2分には「元浅草郵便局」もあります。
維持・管理の体制
株式会社サニーライフの全部委託（巡回）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：なし
修繕積立金の額：￥21,654,848（2023-09-30時点）、戸あたり￥1,273,815円です。残高はおおむね順調です。
過去の修繕履歴：
昇降機部品交換工事 2022年実施
昇降機部品交換工事 2021年実施
大規模修繕工事アフター点検 2019年実施
昇降機修繕工事 2018年実施
大規模修繕工事2017年実施
施設・設備
- 駐車場 ： 無し
- バイク置場 ： 無し
- 駐輪場 ： 無し
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： あり
- オートロック ： 無し
- ＴＶドアフォン ： 無し
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 不可
ペット可の内容：犬・猫あわせて2匹まで飼育可
災害・耐震
1982/02築で、総戸数17戸の鉄骨鉄筋コンクリート10階建て。
2024年12月の時点で築 42年10か月となります。耐震は要確認です。 洪水により予想される浸水深さは0.5 ～ 3.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは0～0.5ｍです。 「液状化の可能性は低い」とされています
浸水予想図
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
