ダイアパレス猿江恩賜公園[仲介手数料無料]
ダイアパレス猿江恩賜公園は小名木川に面したリバーサイドマンションで、美しい景観と穏やかな雰囲気が特徴です。近隣には買い物施設や公園があり、日常生活に必要な便利な環境が整っています。
昭和63年に建てられた、15階建てで、総戸数は394戸という大規模なマンションで、多くの住戸が集まるコミュニティが形成されています。
敷地内には、管理棟が設けられています。
管理体制は良好で、快適な生活環境が提供されています。
代表・春日秀典
徒歩5分圏内に駅・公園・スーパー・ホームセンター有り。
築36年9か月の新耐震で、 駅至近の立地の大規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
ダイアパレス猿江恩賜公園を解説します
徒歩5分圏内に駅・公園・スーパー・ホームセンター有り。
ダイアパレス猿江恩賜公園は、東京都江東区に位置しています。最寄りの交通アクセスは半蔵門線「住吉」駅から徒歩5分で、都営新宿線「西大島」駅からも徒歩13分の好立地です。
周辺には魅力的な施設も充実しています。徒歩5分の距離には「猿江恩賜公園」という広々とした公園があり、自然に囲まれた環境で散歩やジョギングを楽しむことができます。特に春には桜やチューリップが美しく咲き誇り、季節の風景を楽しむことができます。
さらに、徒歩4分の距離には「ホームズ江東猿江店」というホームセンターがあり、生活用品やDIYグッズの調達が便利です。また、徒歩3分には「ライフ深川猿江店」というスーパーマーケットがあり、食材の買い物にも便利な立地です。
災害・耐震
1988/07築で、総戸数395戸の大規模な鉄骨鉄筋コンクリート15階建て。
2025年4月の時点で築 36年9か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 江東区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都江東区猿江２丁目１６－２３ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
半蔵門線 住吉駅 徒歩5分
都営新宿線 西大島 駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 1988/07築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 15階建て 総戸数395戸 | ||
| 新築時売主 | ダイア建設株式会社 | ||
| 施工 | 株式会社熊谷組 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 準工業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 常駐 | ||
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | ||
| 管理費単価 | |||
地図、周辺環境
江東区猿江２丁目１６－２３
学校区
小学校：江東区立毛利小学校(11分)
中学校：江東区立深川第七中学校(13分)
Convenience Store
- ローソン 猿江二丁目店 5分
- セブンイレブン 江東扇橋2丁目店 5分
- セブンイレブン 江東大島1丁目店 4分
- スリーエフ 江東猿江店 5分
SuperMarket,etc
- まいばすけっと 江東扇橋3丁目店 4分
- 株式会社ライフコーポレーション 深川猿江店 4分
- ライフ 深川猿江店 3分
Medical
- 小林内科クリニック 4分
- とくまる眼科 3分
- 桂歯科医院 3分
- うえまつ整形外科クリニック 3分
Kindergarten
- 江東区立北砂保育園 6分
- めばえ保育園 5分
- 猿江保育園 7分
Bank
Parks
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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