ダイアパレス西浅草グランマジェスト[仲介手数料無料]
ダイアパレス西浅草グランマジェストは主に飲食店向けの道具を扱う商店「かっぱ橋道具街通りに」に面しています。
ダイアパレス西浅草グランマジェスト前付近はアーケードがかかっていません。
エントランス内の様子です。
エントランスホールにはステンドグラスがありデザイン性があります。
駐輪スペースがありました。
代表・春日秀典
かっぱ橋道具街沿い！。
築24年11か月の新耐震で、 賑やかな立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
ダイアパレス西浅草グランマジェストを解説します
かっぱ橋道具街沿い！。
ダイアパレス西浅草グランマジェストは、東京都台東区西浅草3丁目に位置するマンションで、かっぱ橋道具街に面しています。この商店街は、調理器具や食器、包装資材、ユニフォーム、看板類などを扱う老舗から最新のお店まで、幅広い品揃えで人気があります。
最寄り駅は、つくばEX「浅草」駅で、徒歩4分の距離です。また、日比谷線「入谷」駅からは徒歩10分、銀座線「田原町」駅からは徒歩11分と、複数の駅からアクセス可能です。
ダイアパレス西浅草グランマジェストは、平成12年に築かれた13階建てのマンションで、外観は赤茶のタイル張りで美しく、新耐震基準を取得しています。オートロック、宅配ボックス、エレベーター、駐車場、駐輪場、バイク置場といった充実した設備が整っており、快適な生活をサポートします。
ダイアパレス西浅草グランマジェストは、大成有楽不動産(株)によって管理されており、安心して住める環境が整っています。ただし、犬猫等のペットの飼育はできませんが、小鳥や観賞用魚などの飼育は可能です。
また、かっぱ橋道具街沿いには、徒歩1分で「台東区立金竜公園」、徒歩2分で「台東区立中央図書館」があり、自然と文化を楽しむことができます。さらに、周辺にはコンビニエンスストアやスーパーマーケット、飲食店が複数あり、徒歩5分の距離には「ライフ浅草店」という大型スーパーマーケットもあり、生活に必要なものを手軽に手に入れることができます。
災害・耐震
2000/05築で、総戸数44戸の鉄骨鉄筋コンクリート地下1階付13階建て。
2025年4月の時点で築 24年11か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 台東区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/2 | 7階 | 約68㎡ | ＠114.61 | ＠105 | ＠76 | |
| 2024/12 | 7階 | 約68㎡ | ＠121.68 | ＠112.1 | ＠81.3 | |
| 2024/12 | 7階 | 約68㎡ | ＠124.61 | ＠115 | ＠83.5 | |
| 2024/10 | 11階 | 約34㎡ | ＠115.6 | ＠103.3 | ＠73.7 | |
| 2024/10 | 11階 | 約34㎡ | ＠124.31 | ＠112 | ＠80.2 | |
| 2024/9 | 11階 | 約34㎡ | ＠130.12 | ＠117.8 | ＠84.5 | |
| 2024/4 | 7階 | 約34㎡ | ＠115.6 | ＠103.3 | ＠73.7 | |
| 2023/4 | 8階 | 約41㎡ | ＠103.55 | ＠91.3 | ＠64.9 | |
| 2021/9 | 2階 | 約34㎡ | ＠101.07 | ＠88.8 | ＠62.8 | |
| 2021/7 | 2階 | 約34㎡ | ＠106.88 | ＠94.6 | ＠67.2 | |
| 2019/11 | 4階 | 約68㎡ | ＠74.65 | ＠65 | ＠46.2 | |
| 2019/7 | 4階 | 約68㎡ | ＠77.59 | ＠68 | ＠48.4 |
出典：当社サイト
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区西浅草３丁目２４－８ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
銀座線 田原町駅 徒歩11分
つくばエクスプレス 浅草 駅 徒歩4分 日比谷線「入谷」駅徒歩10分 | ||
| 築年 | 2000/05築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 地下1階付 13階建て 総戸数44戸 | ||
| 新築時売主 | ダイア建設株式会社 | ||
| 施工 | 大和建設株式会社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 大成有楽不動産株式会社 | ||
| 管理費単価 | 507.36 | ||
地図、周辺環境
台東区西浅草３丁目２４－８
学校区
小学校：台東区立金竜小学校(5分)
中学校：台東区立駒形中学校(7分)
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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