ディークラディアイヴァン初台[仲介料無料・割引の購入・売却]

維持・管理の体制

大和ライフネクスト株式会社の全部委託（日勤）管理。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：あり

修繕積立金の額：￥50,167,760（2024-07-30時点）、戸あたり￥477,788円です。残高はやや少なめです。

過去の修繕履歴：
2009年：共用部鉄部塗装工事
2009年：エントランスホール・ EV ホール美装工事
2009年：増圧ポンプオーバーホール
2011年 3 月：水のカーテンポンプ修理
2011年 11 月：震災復旧工事
2013年 8 月：管理事務室エアコ ン交換工事
2013年11月：共用部消火器交換
2014年 3 月：電子ブレーカー設置工事
2014年 4 月：消火器一斉交換
2014年 4 月：建物調査診断
2015年 1 月：自動ドアセンサー交換
2016年 2 月～ 7 月：大規模修繕工事
2016年 5 月：宅配ボックス入替工事
2016年 7 月：ガス警報機一斉交換工事
2017年 3 月：増圧給水ユニット更新工事
2017年 4 月： LED 共用照明交換
2017年 7 月：給水管調査診断報告会
2018年 7 8 月：インターホン一斉交換工事
2018年 10 月：屋上庭園改修補修工事
2019年 9 月：自動ドア部品交換工 事
2020年 2 3 月：屋上庭園改修工事
2021年 3 月：非常用証明器具一斉更新工事
2021年 5 月：機械式駐車場部品交換工事
2021年 8 月：ガス漏れ警報器一斉交換
2023年 11 月～ 12 月：埋設排水管改修工事

• 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）28,000～33,000円/月
• バイク置場 ： 無し
• 駐輪場 ： あり
• エレベータ ： あり
• 宅配ボックス ： あり
• オートロック ： あり
• ＴＶドアフォン ： あり
• その他施設 ： 要確認

マンションルール

• ペットの可否 ： 可
• 事務所の可否 ： 不可
• 楽器の可否 ： 可

ペット可の内容：体長50cm以内の犬・猫は1匹まで、小鳥は2羽まで

災害・耐震

2003/12築で、総戸数105 戸の鉄筋コンクリート14 階建て。

2024年11月の時点で築 20年11か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは0ｍです。高潮により予想される浸水深さは0ｍです。 「液状化の可能性は低い」とされています

浸水予想図

地図、周辺環境

渋谷区初台１丁目４９－２

学校区

小学校：渋谷区立幡代小学校(5分)

中学校：渋谷区立代々木中学校(14分)