ディーグラフォート世田谷芦花公園[手数料０円・割引の購入・売却]
代表・春日秀典
大和ライフ工業旧分譲。
長期修繕計画もあります。
築20年9か月の新耐震で、 落ち着きのある立地の大規模物件です。 「液状化の可能性は低い」とされています。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
Ｄ’グラフォート世田谷芦花公園は、平成16年築、14階建てのマンションです。
ディーグラフォート世田谷芦花公園【過去事例】
ディーグラフォート世田谷芦花公園【過去事例】
ディーグラフォート世田谷芦花公園【過去事例】
ディーグラフォート世田谷芦花公園【過去事例】
ディーグラフォート世田谷芦花公園【過去事例】
ディーグラフォート世田谷芦花公園【過去事例】
ディーグラフォート世田谷芦花公園【過去事例】
ディーグラフォート世田谷芦花公園【過去事例】
ディーグラフォート世田谷芦花公園【過去事例】
ディーグラフォート世田谷芦花公園【過去事例】
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
ディーグラフォート世田谷芦花公園を解説します
大和ライフ工業旧分譲。
D’グラフォート世田谷芦花公園は、京王線「八幡山」駅から徒歩10分、環八通りに面し他立地です。
信頼性の高い戸田建設が施工し、管理も大手企業が行っているため、安心してお住まいいただけます。208戸の大規模なコミュニティで、キッズルーム、シアタールーム、パーティルームなどの共用施設も有り、多様なライフスタイルに対応しています。エントランスにはオートロックが設置されており、セキュリティ面も安心です。宅配ボックスが完備されているため、不在時の荷物受け取りもスムーズです。ペットの飼育も可能です。
徒歩1分には「都立蘆花恒春園」があります。スーパーは、徒歩12分に「サミットストア 世田谷船橋店」があります。
維持・管理の体制
大和ライフネクスト株式会社の全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥144,998,248（2024-03-31時点）、戸あたり￥697,107円です。残高はやや少なめです。
過去の修繕履歴：
2016年7月 給水ポンプNo.1 交換
2017年10月~11月 機械式駐車場部品交換
2017年9月~2018年4月 大規模修繕工事
2018年 宅配ボックス更新工事
2018年10月~11月 インターホン更新工事
2018年11月 共用部電気LED化工事
2019年5月 植栽リニューアル工事
2019年6月 サブエントランス扉自動ドア化工事
2019年9月 1階ラウンジリニューアル工事
2019年10月~12月 機械式駐車装置部品交換工事
2021年1月~2月 水景リニューアル工事
2024年1月 共用鉄部塗装工事
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）5,000～19,000円/月
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： あり
- オートロック ： あり
- ＴＶドアフォン ： あり
- その他施設 ： キッズルーム コモンズアリーナ オープンラウンジ シアタールーム パーティールーム スカイデッキ
マンションルール
- ペットの可否 ： 可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
ペット可の内容：成長時の体長50cm程度の犬・猫・小動物（フェレット・うさぎ・ハムスター・リス等）および鑑賞用小魚・小鳥等、ごく一般的な室内飼育に適するもので、2頭羽以内。
災害・耐震
2004/02築で、総戸数208 戸の鉄筋コンクリート地下1 階付14 階建て。
2024年11月の時点で築 20年9か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは0.5 ～ 3.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは0ｍです。 「液状化の可能性は低い」とされています
浸水予想図
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
