デュオシティ上野松が谷[仲介手数料無料]
デュオシティ上野松が谷は平成２５年築、１３階建のマンションです。
管理体制良好です。
徒歩3分に「ファミリーマート 台東松が谷店」があります。
徒歩6分に「マルエツ 東上野店」があります。
代表・春日秀典
３駅利用可。
築11年8か月の新耐震で、 賑やかな立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
デュオシティ上野松が谷を解説します
３駅利用可。
デュオシティ上野松が谷は日比谷線「入谷」駅徒歩8分、銀座線「稲荷町」駅徒歩9分、山手線他「上野」駅徒歩１２分です。平成２５年築、１３階建のマンションです。
オートロック完備しています。宅配ボックス完備しています。ペット飼育可です。
耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は利用可です。
デュオシティ上野松が谷は徒歩3分に「ファミリーマート 台東松が谷店」があります。徒歩6分に「マルエツ 東上野店」があります。
災害・耐震
2013/08築で、総戸数43戸の鉄筋コンクリート13階建て。
2025年4月の時点で築 11年8か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 台東区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/5 | 2階 | 約63㎡ | ＠98.64 | ＠88.8 | ＠63.8 | |
| 2023/10 | 7階 | 約43㎡ | ＠104.76 | ＠92.9 | ＠66.2 | |
| 2023/7 | 7階 | 約43㎡ | ＠109.33 | ＠97.4 | ＠69.6 | |
| 2023/5 | 7階 | 約43㎡ | ＠111.62 | ＠99.7 | ＠71.3 | |
| 2021/11 | 4階 | 約43㎡ | ＠97.9 | ＠86 | ＠61.1 | |
| 2021/10 | 4階 | 約43㎡ | ＠100.18 | ＠88.3 | ＠62.8 | |
| 2021/8 | 4階 | 約43㎡ | ＠102.47 | ＠90.6 | ＠64.5 |
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区松が谷３丁目９－６ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
日比谷線 入谷駅 徒歩8分
ＪＲ山手線 上野 駅 徒歩12分 銀座線「稲荷町」駅徒歩8分 つくばEX「浅草」駅徒歩9分 | ||
| 築年 | 2013/08築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 13階建て 総戸数43戸 | ||
| 新築時売主 | 首都圏不燃建築公社 | ||
| 施工 | 松井建設㈱ | ||
| 土地権利 | 一部賃借権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | ㈱フージャースリビングサービス | ||
| 管理費単価 | 455.40 | ||
地図、周辺環境
台東区松が谷３丁目９－６
学校区
小学校：台東区立松葉小学校(6分)
中学校：台東区立駒形中学校(3分)
Convenience Store
- セブンイレブン 台東東上野6丁目店 5分
- セブンイレブン 台東北上野1丁目店 5分
- ローソン 台東北上野一丁目店 5分
- ファミリーマート 台東松が谷店 4分
- セブンイレブン 台東入谷1丁目店 5分
SuperMarket,etc
- まいばすけっと 合羽橋南店 5分
- まいばすけっと 合羽橋北店 4分
- ココスナカムラ入谷店 7分
- まいばすけっと 入谷2丁目店 6分
- まいばすけっと 西浅草2丁目店 5分
Medical
- 柴田小児科医院 3分
- いずみ歯科クリニック 2分
- おおくぼ歯科医院 4分
- 山口歯科医院 2分
Kindergarten
- 松が谷保育園 4分
- 台東区立金竜幼稚園 7分
- 東上野乳児保育園 6分
Bank
- 城北信用金庫台東支店 5分
- 朝日信用金庫合羽橋支店 4分
- みずほ銀行 稲荷町支店 7分
- 東京東信用金庫かっぱ橋支店 2分
Parks
- 松が谷公園 4分
- 入谷南公園 2分
- 松が谷梅園公園 4分
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
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同じで駅でも特に徒歩分数が近い物件を選びました。
手数料無料の参考記事
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- 仲介手数料無料・不動産会社のランキングは信頼できるか（2025年03月12日更新）
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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