トダカ尾久コーポ[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
トダカ尾久コーポは、2路線2駅が徒歩圏内にあり、都心へのアクセスも良好です。
長期修繕計画もあります。駅至近の立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
トダカ尾久コーポを解説します
トダカ尾久コーポは、2路線2駅が徒歩圏内にあり、都心へのアクセスも良好です。
トダカ尾久コーポは、東京都荒川区東尾久3丁目に位置し、交通の利便性に優れたマンションです。最寄りの都電荒川線「熊野前」駅から徒歩3分、日暮里・舎人ライナー「熊野前」駅から徒歩4分と、2路線が利用可能な好立地にあります。「東尾久五丁目」バス停が徒歩1分の場所にあり、バスを活用した移動も便利です。マンションは尾久橋通り沿いにあり、周辺には商業施設や生活に必要な施設が充実しているため、都心へのアクセスと暮らしやすさを兼ね備えた環境が整っています。
1972年11月に竣工した鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC造)の11階建てマンションで、総戸数は61戸です。分譲はトダカ産業株式会社、施工は真柄建設株式会社が担当し、耐久性の高い構造が採用されています。管理形態は委託管理(日勤)で、管理会社は株式会社レッカ企画が担当しています。2016年には大規模修繕工事が実施されており、外観や共用部分の維持管理がしっかりと行われています。
トダカ尾久コーポの周辺は、閑静な住宅街でありながら、生活に必要な施設が徒歩圏内に充実しています。徒歩4分には「はっぴいもーる熊野前」という商店街があり、地元の商店や飲食店が立ち並ぶ賑やかなエリアとなっています。徒歩1分には「まいばすけっと 赤土小学校前駅北店」があり、日常の食料品の買い物に便利です。
災害・耐震
1972/11築で、総戸数61戸の鉄骨鉄筋コンクリート11階建て。
2025年4月の時点で築 52年5か月となります。1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。 荒川区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 備考 |
---|---|---|---|---|---|---|
2025/3 | 8階 | 約53㎡ | @46.44 | @35.7 | @24 | |
2024/2 | 4階 | 約53㎡ | @46.44 | @35.7 | @24 | |
2023/11 | 5階 | 約53㎡ | @46.44 | @35.7 | @24 | |
2023/10 | 3階 | 約61㎡ | @45.07 | @35 | @23.8 | |
2023/9 | 3階 | 約61㎡ | @46.53 | @36.5 | @24.8 | |
2023/9 | 4階 | 約53㎡ | @48.31 | @37.6 | @25.4 | |
2023/8 | 3階 | 約61㎡ | @48.14 | @38.1 | @26 | |
2023/7 | 3階 | 約61㎡ | @51.37 | @41.3 | @28.4 | |
2021/6 | 7階 | 約53㎡ | @47.72 | @37 | @25 | |
2020/6 | 4階 | 約53㎡ | @41.18 | @30.4 | @20.1 | |
2020/5 | 4階 | 約53㎡ | @43.05 | @32.3 | @21.5 | |
2020/4 | 4階 | 約53㎡ | @44.93 | @34.2 | @22.9 | |
2020/3 | 9階 | 約53㎡ | @43.05 | @32.3 | @21.5 | |
2020/3 | 4階 | 約53㎡ | @46.8 | @36.1 | @24.3 | |
2020/2 | 9階 | 約53㎡ | @44.93 | @34.2 | @22.9 | |
2019/12 | 9階 | 約53㎡ | @46.8 | @36.1 | @24.3 | |
2019/11 | 9階 | 約50㎡ | @49.01 | @38 | @25.7 | |
2019/7 | 6階 | 約61㎡ | @43.6 | @33.6 | @22.7 |
出典:当社サイト
電話:03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00/水曜定休
物件概要
所在地 | 東京都荒川区東尾久3丁目30-5 | ||
---|---|---|---|
交通 |
日暮里舎人ライナー 熊野前駅 徒歩3分
京成本線 町屋 駅 徒歩14分 | ||
築年 | 1972/11築 | ||
規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 11階建て 総戸数61戸 | ||
新築時売主 | トダカ産業 | ||
施工 | 真柄建設 | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 商業 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | 株式会社レッカ企画 | ||
管理費単価 |
地図、周辺環境
荒川区東尾久3丁目30-5
学校区
小学校:尾久小学校(4分)
中学校:尾久八幡中学校(14分)
Convenience Store
- ファミリーマート 荒川東尾久店 5分
- ローソン 東尾久五丁目店 5分
- セブンイレブン 東尾久店 5分
- セブンイレブン 熊の前店 5分
- スリーエフ 東尾久3丁目店 4分
SuperMarket,etc
- 株式会社富江商店 5分
- グルメシティ 東尾久店 5分
- まいばすけっと 熊野前店 5分
Medical
- だんのうえ眼科 熊野前院 2分
- まなべ歯科医院 3分
- 磯歯科医院 2分
- 熊ノ前歯科クリニック 2分
Kindergarten
- 北豊島幼稚園 6分
- 社会福祉法人至誠会第二保育園 4分
- 東尾久保育園 7分
Bank
- 第一勧業信用組合 尾久支店 9分
- 城北信用金庫東尾久支店 4分
- 東京東信用金庫尾久支店 8分
- 朝日信用金庫西尾久支店 9分
- 城北信用金庫尾久中央支店 9分
Parks
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q&A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが?
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも23区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか?
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか?
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を33000円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日:
近隣・沿線・類似の物件
東尾久のマンションカタログ
+東尾久のマンションカタログの詳細はこちらです。
手数料無料の参考記事
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担当者
私が担当します:春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
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