トーア駒込マンション[仲介手数料無料]
トーア駒込マンションに行くには、尾駒込駅南口がいいと思います。
駒込駅南口は都心寄りの山手線エリアとうことで、オフィス・商業地的な印象を受けます。
飲食店もたくさんあるで、帰宅が遅れても不安はないでしょう。
少し歩を進めると、落ち着きのある居住エリアになるというのも駒込駅の特徴です。
トーア駒込マンションへのアプローチは静かな住宅エリアです。都心近接の住宅地として、緑のバランスがいいと感じます。撮影をした日は天気が良かったので、よりすがすがしくに見えました。
ちなみに、生活レベルの買い物となると、東口も便利です。
東口はアザリヤ通りですね。
スーパーの三徳さんもあります。オープンは25時までとのこと。遅い帰りも便利です。
エントランスです。スロープもついています。
トーア駒込マンションのエントランス内部です。この通り、ものすごく高いです。率直な第一印象は「なんじゃこれは」というところで、ものとすごく高いエントランスでした。高いだけではなく、植栽もキレイで清掃も行き届いており、１００世帯以上ある大規模マンションで管理体制もしっかりしているという印象でした。
エントランスホールです。
敷地内には植栽や池があるなど落ち着きのあるマンションです。敷地内の池では鯉が泳いでしました。敷地内に鯉が泳いでいるのは、筆者の経験上でも、何件かしかありません。
徒歩1分に「豊島区立駒込東公園」があります。
徒歩4分に「マルエツプチ 駒込中里一丁目店」があります。
代表・春日秀典
駒込駅徒歩4分の好立地。
駅至近の立地の大規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
トーア駒込マンションを解説します
駒込駅徒歩4分の好立地。
- 山手線＆南北線利用可
- 全１３９戸の大規模マンション
- ペット飼育可（犬・猫ＯＫ）
- 豊島区駒込１丁目の住所
- 山手線「駒込」駅徒歩4分
- 駒込小学校学区
- 耐震基準は旧耐震
- １種住居の用途地域
- ・日本ハウズイングが管理を担当（大手）フロアプランは1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDKです。棟全体はシングル、ディンクス、ファミリータイプです。
・マンションブランド：トーア
災害・耐震
1978/04築で、総戸数138戸の大規模な鉄骨鉄筋コンクリート12階建て。
2025年4月の時点で築 47年0か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。 豊島区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 2階 | 約62㎡ | ＠95.33 | ＠85.4 | ＠61.3 | |
| 2024/10 | 7階 | 約31㎡ | ＠109.89 | ＠97.1 | ＠68.9 | |
| 2023/4 | 5階 | 約66㎡ | ＠93.19 | ＠83.5 | ＠60 | |
| 2023/3 | 5階 | 約66㎡ | ＠96.21 | ＠86.5 | ＠62.2 | |
| 2022/9 | 2階 | 約71㎡ | ＠72.26 | ＠62.9 | ＠44.7 | |
| 2022/9 | 2階 | 約71㎡ | ＠75.17 | ＠65.8 | ＠46.9 | |
| 2022/7 | 2階 | 約71㎡ | ＠77.83 | ＠68.4 | ＠48.8 | |
| 2022/6 | 2階 | 約71㎡ | ＠80.74 | ＠71.3 | ＠51 | |
| 2022/5 | 2階 | 約71㎡ | ＠83.53 | ＠74.1 | ＠53.1 | |
| 2022/4 | 2階 | 約71㎡ | ＠86.19 | ＠76.8 | ＠55.1 | |
| 2022/3 | 2階 | 約71㎡ | ＠88.97 | ＠79.6 | ＠57.1 | |
| 2022/2 | 2階 | 約71㎡ | ＠91.88 | ＠82.5 | ＠59.3 | |
| 2021/1 | 6階 | 約44㎡ | ＠80.36 | ＠68.6 | ＠48.2 | |
| 2020/11 | 6階 | 約44㎡ | ＠80.36 | ＠68.6 | ＠48.2 | |
| 2020/9 | 6階 | 約66㎡ | ＠70.75 | ＠61 | ＠43.2 | |
| 2020/1 | 6階 | 約66㎡ | ＠70.46 | ＠60.7 | ＠43 | |
| 2019/12 | 6階 | 約66㎡ | ＠71.51 | ＠61.8 | ＠43.8 | |
| 2019/10 | 6階 | 約66㎡ | ＠72.24 | ＠62.5 | ＠44.3 | |
| 2019/10 | 6階 | 約66㎡ | ＠71.82 | ＠62.1 | ＠44 | |
| 2019/9 | 6階 | 約66㎡ | ＠72.12 | ＠62.4 | ＠44.2 | |
| 2019/8 | 6階 | 約66㎡ | ＠77.99 | ＠68.3 | ＠48.6 | |
| 2019/8 | 6階 | 約66㎡ | ＠73.47 | ＠63.8 | ＠45.3 | |
| 2019/7 | 6階 | 約66㎡ | ＠74.98 | ＠65.3 | ＠46.4 | |
| 2019/6 | 6階 | 約66㎡ | ＠76.48 | ＠66.8 | ＠47.5 | |
| 2019/5 | 6階 | 約66㎡ | ＠77.99 | ＠68.3 | ＠48.6 |
出典：当社サイト
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都豊島区駒込１丁目１０－１３ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ山手線 駒込駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 1978/04築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 12階建て 総戸数138戸 | ||
| 新築時売主 | 東亜起業 | ||
| 施工 | 鉄建建設 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | １種住居 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング | ||
| 管理費単価 | |||
地図、周辺環境
豊島区駒込１丁目１０－１３
学校区
小学校：豊島区立駒込小学校(12分)
中学校：豊島区立駒込中学校(12分)
Convenience Store
- ローソン 駒込一丁目店 2分
- セブンイレブン 豊島駒込1丁目店 3分
- ファミリーマート 豊島駒込店 3分
- ローソン 本駒込五丁目店 3分
- サンクス 六義園店 4分
- デイリーヤマザキ 駒込駅東口店 5分
- セブンイレブン 北区駒込駅東口店 5分
- ローソン 駒込駅前店 5分
SuperMarket,etc
- マルエツ プチ 駒込中里一丁目店 3分
- マルエツ駒込中里一丁目店 3分
- トップパルケ 田端銀座店 4分
- マルエツ プチ 駒込店 6分
- ピーコックストア 文京グリーンコート店 7分
Medical
- RSC駒込ケアセンター 2分
- 駒一クリニック 3分
- 北村医院 3分
- 安岡歯科 3分
- 一心駒込整骨院 3分
- 前川歯科医院 3分
- 駒込M歯科クリニック 3分
- たけやま歯科医院 3分
- オリエンタル鍼灸接骨院 3分
- 駒込神経クリニック 3分
Kindergarten
- 本駒込保育園 3分
- 日生駒込駅前保育園ひびき 4分
- 駒込第三保育園 5分
- 光明院幼稚園 6分
- コンビプラザ駒込ちどり保育園 7分
- 文京区立本駒込幼稚園 7分
- 北区立中里保育園つぼみ分園 8分
- 田端保育園 8分
- 聖学院幼稚園 9分
- 大和郷幼稚園 9分
Bank
- 朝日信用金庫神明支店 4分
- 三菱東京UFJ銀行 駒込支店 6分
- 巣鴨信用金庫駒込支店 6分
- 城北信用金庫駒込支店 7分
Parks
- 駒込東公園 2分
- 都立六義園正門 4分
- 都立六義園染井門 4分
- 染井吉野桜記念公園 5分
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
近隣・沿線・類似の物件
駒込のマンションカタログ
+駒込のマンションカタログの詳細はこちらです。
- ルジェンテ駒込六義園リビオレゾン
- 駒込コーポビアネーズ
- プリンスハイツ駒込
- クロス
- プラウド駒込
- フェアロージュ駒込
- リビオレゾン駒込六義園イースト
- プリムローズ駒込染井坂
- カーサ駒込
- グランディーノ駒込
- パークハイム駒込
- グランシャトレ駒込
- ウェリス駒込レジデンス
- ライオンズマンション六義園
- 藤和シティホームズ駒込
- 駒込コーポラス
- レーベンリヴァーレシュアレジデンス駒込
- 藤和シティホームズ駒込駅前弐番館
- ラポール駒込
- 駒込千成オリエントコート
- 駒込富士ハイツ
- プリムローズ駒込
- シティハウス駒込
- 旭マンション
- シェフルール駒込駅前
- サニークレスト六義園
- トーカンマンション駒込
- 駒込第３コーポラス
- 染井コーポ
- ミオカステーロ駒込
- モンテベルデ六義園
- 駒込コーポラス
- 東急ドエルアルス駒込
- サンビューハイツ駒込
- メゾンドール駒込
- 六義園アビタシオン
- パークハウス駒込桜郷
- 駒込タウンブリーズ
- 染井コーポラス
- 妙義坂マンション
手数料無料の参考記事
+- 仲介手数料無料で購入するメリット（2025年03月12日更新）
- 仲介手数料の分の価格交渉をすると言われたら？（2025年03月12日更新）
- 仲介手数料無料・不動産会社のランキングは信頼できるか（2025年03月12日更新）
- 仲介手数料無料や割引になる物件の見分け方（2025年03月12日更新）
- 内見に行った不動産屋から物件を購入しなくてはいけないのか？（2025年03月12日更新）
- 「仲介手数料無料」にデメリットなし！（2025年04月03日更新）
- 仲介手数料無料になる理由（からくり）（2025年03月12日更新）
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。
