トーカングランドマンション音羽[仲介料無料・割引の購入・売却]
代表・春日秀典
忙しい人にふさわしい利便性の高い立地、護国寺駅から徒歩１分。
積立金残高は1,682,964円と、厚めの残高が備わっています。管理体制は良好です。長期修繕計画もあります。
耐震性は耐震診断の履歴あり。旧耐震に相当。 駅至近の立地の中規模物件です。 「液状化の可能性は低い」とされています。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
トーカングランドマンション音羽の最寄り駅は有楽町線「音羽」駅です。駅徒歩１分となります。
実は、音羽駅５番出口はマンションと一体化されています。雨にぬれてもスイっと出入りできるので大変便利です。
トーカングランドマンション音羽は１１階建てのマンションです。目白通り沿いにあります。有楽町線「護国寺」駅から徒歩１分の便利な立地です。
エントランスはオートロック完備で安心です。
植栽の整備されていて、落ち着いきつつ、はんなりした印象でした。
裏側からみたトーカングランドマンション音羽です。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
トーカングランドマンション音羽を解説します
忙しい人にふさわしい利便性の高い立地、護国寺駅から徒歩１分。
トーカングランドマンション音羽は有楽町線「護国寺」駅から徒歩１分です。１１階建ての旧耐震です。
オートロック完備しています。事務所利用が可能です。ペットと住めます。
トーカングランドマンション音羽は「御茶ノ水女子大学」が近くにあります。徒歩２分に「上島珈琲店 護国寺店」があります。スーパー「マルエツプチ 護国寺駅前店」は徒歩４分です。
- 文京区音羽２丁目の住所
- 有楽町線「護国寺」駅徒歩1分
- 文京区立青柳小学校 600m学区
- 耐震基準は旧耐震
- 商業の用途地域
- ㈱熊谷組が施工を担当（大手）
維持・管理の体制
秀栄興産の全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥85,831,153（2023-06-30時点）、戸あたり￥1,682,964円です。厚めの残高が備わっています
過去の修繕履歴：1996年 7月 大規模修繕工事(給水管更生工事含む)
2001年 高置水槽交換
2004年 8月 軒先屋根防水工事
2005年 1月 エレベーターリニューアル工事
2005年 竪樋補修
2005年 受信機・誘導灯交換
2010年 6月 パイプスペース扉鍵交換 (51箇所)
2010年11月 地上デジタル放送対応工事
2011年10月 ~ 2012年 2月 大規模修繕工事
下地補修・外壁、鉄部塗装・シーリング・防水工事
2015年 1月 屋外排水設備劣化部修繕工事
10月 耐震診断
2018年12月 共用部照明LED導入工事
排水桝改修工事
2019年 6月 サイクルロビー設置工事
排水桝改修工事
2020年 6月 U・BSCS増幅器改修工事
2021年 6月 自動ドア機器交換工事
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）35000円/月
- バイク置場 ： 無し
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： 無し
- オートロック ： あり
- ＴＶドアフォン ： あり
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 可
- 事務所の可否 ： 可
- 楽器の可否 ： 要確認
災害・耐震
1978/06築で、総戸数51戸の鉄骨鉄筋コンクリート11階建て。
耐震診断の履歴あり。旧耐震に相当。2024年11月の時点で築46年5か月となります。 洪水により予想される浸水深さは0.5～3.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは0ｍです。 「液状化の可能性は低い」とされています
浸水予想図
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
