ドゥラール若林[仲介手数料無料]
ドゥラール若林は平成３年築、４階建てのマンションです。
建物の裏手は緑道になっています。
鉄製門扉のおしゃれなエントランス。
エントランス回りはこじんまりとしています。静かな住宅地の隠れ家的なマンションはこのぐらいでよいのかもしれません。
エントランス内部は簡単なロビーになっていました。
駐輪場・ゴミ置き場。
駐輪場入り口です。
徒歩3分に「松陰神社」があります。
徒歩4分に「国士舘大学」があります。
代表・春日秀典
２駅利用可。
築33年11か月の新耐震で、 駅至近の立地の小規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
ドゥラール若林を解説します
２駅利用可。
ドゥ・ラール若林は世田谷線「若林」駅徒歩４分、世田谷線「松陰神社前」駅徒歩６分です。平成３年築、４階建てのマンションです。
オートロック完備しています。宅配ボックスあります。ペット飼育可です。長期修繕計画があります。
耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は耐震基準適合証明により利用可です。
ドゥ・ラール若林は徒歩4分に「国士舘大学」があります。「松陰神社」まで徒歩3分です。徒歩5分にスーパーマーケット「トップ 若林店」があります。「世田谷区役所」まで徒歩6分です。
災害・耐震
1991/05築で、総戸数21戸の小規模な鉄筋コンクリート地下1階付4階建て。
2025年4月の時点で築 33年11か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 世田谷区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区若林４丁目３８－４ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東急世田谷線 若林駅 徒歩4分
東急世田谷線 松陰神社前 駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 1991/05築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 地下1階付 4階建て 総戸数21戸 | ||
| 新築時売主 | 前田建設工業(株) | ||
| 施工 | 前田建設工業(株) | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | １種住居 | ||
| 管理形態 | 全部委託 巡回 | ||
| 管理会社 | (株)大京アステージ | ||
| 管理費単価 | 368.00 | ||
地図、周辺環境
世田谷区若林４丁目３８－４
学校区
小学校：世田谷区立若林小学校(5分)
中学校：世田谷区立世田谷中学校(5分)
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料といっても、実際には売主さんから手数料をいただいています。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの費用のご負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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