ドミール烏山[仲介料無料・割引の購入・売却]
代表・春日秀典
１フロア３戸で独立性の高い内廊下マンション。
ただし長期修繕計画はありません。
好立地の中規模物件です。 「液状化の可能性は低い」とされています。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
１階部分に管理事務所が設置されています。以前の管理会社体制では住み込み管理でしたが、管理会社変更により日勤管理に変更しています。
ドミール烏山【過去事例】
ドミール烏山【過去事例】
ドミール烏山【過去事例】
ドミール烏山【過去事例】
ドミール烏山【過去事例】
ドミール烏山【過去事例】
ドミール烏山【過去事例】
ドミール烏山【過去事例】
ドミール烏山【過去事例】
ドミール烏山【過去事例】
ドミール烏山【過去事例】
ドミール烏山【過去事例】
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
ドミール烏山を解説します
１フロア３戸で独立性の高い内廊下マンション。
ドミール烏山は、京王線の「千歳烏山」駅から徒歩7分の甲州街道に面した角地に建っています。2022年（令和4年）には大規模修繕工事が行われ、管理体制も良好です。
徒歩3分には、コンビニ「ローソン 南烏山六丁目店」もあり、徒歩6分にはスーパー「成城石井 千歳烏山店」もあります。
バス停「西烏山」まで徒歩2分
旧甲州街道沿いを路線バスが運行しています。千歳烏山駅～芦花公園駅～高井戸駅～荻窪駅南方面へ行くことができます。
維持・管理の体制
株式会社穴吹ハウジングサービスの全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：なし
修繕積立金の額：￥16,827,000（2023-03-31時点）、戸あたり￥420,675円です。残高はやや少なめです。
過去の修繕履歴：
平成28年 1階耐震補強工事
令和4年 大規模修繕工事
施設・設備
- 駐車場 ： 無し
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： 無し
- オートロック ： 無し
- ＴＶドアフォン ： 無し
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 不可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
災害・耐震
1976/03築で、総戸数40戸の鉄筋コンクリート7階建て。
2024年11月の時点で築 48年8か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。 洪水により予想される浸水深さは0～0.5ｍです。高潮により予想される浸水深さは0ｍです。 「液状化の可能性は低い」とされています
浸水予想図
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
