ドムール三ノ輪[仲介手数料無料]
ドムール三ノ輪は平成16年築、13階建のマンションです。
国際通りに面した立地です。
代表・春日秀典
徒歩10分圏内にスーパー、コンビニ、学校、公園などがあり、暮らしやすい環境です。
長期修繕計画もあります。
築20年5か月の新耐震で、 駅至近の立地の小規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
ドムール三ノ輪を解説します
徒歩10分圏内にスーパー、コンビニ、学校、公園などがあり、暮らしやすい環境です。
ドムール三ノ輪は、東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅から徒歩3分、国際通りに沿いにあります。
フラット35に適合しており、住宅ローン控除の利用が可能。エントランスはオートロック完備でセキュリティ面も安心。宅配ボックスも設置されており便利です。ペットの飼育が可能です。
周辺には、徒歩1分にコンビニ「セブン-イレブン 台東三ノ輪1丁目店」があり、徒歩5分にはスーパー「まいばすけっと台東下谷3丁目店」があるなど、日常の生活のお買物に利用できます。
維持・管理の体制
東京建物アメニティサポートの全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥7,664,986（2023-12-31時点）、戸あたり￥283,888円です。残高はやや少なめです。
過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。
会員としてログインすると閲覧できる情報があります⇒（会員ログイン）。
施設・設備
- 駐車場 ： 無し
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： あり
- オートロック ： あり
- ＴＶドアフォン ： あり
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
ペット可の内容：体長50cm以内、体重10kg以内の子犬、猫などの小動物、小鳥・金魚・
災害・耐震
2004/10築で、総戸数27戸の鉄骨鉄筋コンクリート13階建て。
2025年3月の時点で築 20年5か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 台東区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区竜泉２丁目19-15 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
日比谷線 三ノ輪駅 徒歩3分
日比谷線 入谷 駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 2004/10築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 13階建て 総戸数27戸 | ||
| 新築時売主 | 中野商事（株） | ||
| 施工 | 中野建設（株） | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 東京建物アメニティサポート | ||
| 管理費単価 | 377.03 | ||
地図、周辺環境
台東区竜泉２丁目19-15
学校区
小学校：台東区立金曽木小学校(9分)
中学校：台東区立柏葉中学校(9分)
コンビニなど
- スリーエイト 竜泉店 3分
- セブンイレブン 台東下谷3丁目店 3分
- ローソン 東日暮里一丁目店 4分
- ポプラ 三ノ輪1丁目店 2分
- ファミリーマート 三ノ輪店 4分
スーパー・買い物
- アコレ 三ノ輪駅北店 5分
- まいばすけっと 三ノ輪店 4分
- まいばすけっと 竜泉1丁目店 5分
- イトーヨーカドー食品館三ノ輪店 7分
- 肉のハナマサ 根岸店 7分
Medical
- みのわ三国歯科 1分
- 武内クリニック 2分
- みうら眼科・皮フ科クリニック 1分
- 石川皮膚科 2分
幼稚園
金融機関・銀行
- 東京東信用金庫浅草支店 9分
- 大東京信用組合 三ノ輪支店 2分
- 東京東信用金庫入谷支店 9分
- みずほ銀行三ノ輪支店 9分
- 朝日信用金庫根岸支店 8分
公園・公共施設
- 東盛公園 4分
- 一葉記念公園 4分
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料といっても、実際には売主さんから手数料をいただいています。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの費用のご負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
近隣・沿線・類似の物件
手数料無料の参考記事
+- 仲介手数料無料で購入するメリット（2025年03月12日更新）
- 仲介手数料の分の価格交渉をすると言われたら？（2025年03月12日更新）
- 仲介手数料無料・不動産会社のランキングは信頼できるか（2025年03月12日更新）
- 仲介手数料無料や割引になる物件の見分け方（2025年03月12日更新）
- 内見に行った不動産屋から物件を購入しなくてはいけないのか？（2025年03月12日更新）
- 「仲介手数料無料のデメリット」に反論します！（2025年03月12日更新）
- 仲介手数料無料になる理由（からくり）（2025年03月12日更新）
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。
