ドメイン広尾[仲介料無料・割引の購入・売却]
代表・春日秀典
恵比寿・広尾エリアの洗練された雰囲気、交通の利便性、生活利便性、国際色豊かな環境、治安の良さなど、多くの魅力を兼ね備えた物件。
積立金残高は883,239円と、残高はおおむね順調です。。管理体制は良好です。長期修繕計画もあります。
築20年9か月の新耐震で、 好立地の小規模物件です。 浸水の予想はありません。「液状化の可能性は低い」とされています。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
ドメイン広尾は、平成16年築、8階建てのマンションです。
エントランスには、青いモザイクタイルで覆われた壁が、爽やかさで洗練された印象です。
ドメイン広尾【過去事例】
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
ドメイン広尾を解説します
恵比寿・広尾エリアの洗練された雰囲気、交通の利便性、生活利便性、国際色豊かな環境、治安の良さなど、多くの魅力を兼ね備えた物件。
ドメイン広尾は、JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン・東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅から徒歩12分、東京メトロ日比谷線「広尾」駅からも徒歩15分でアクセス可能です。
フラット３５の基準に適合しており、長期的に安定した住環境を提供します。ホテルライクな内廊下です。安心のモニター付きオートロックが設置されており、不在時にも便利な宅配ボックスも完備されています。ペット飼育も可能です。
徒歩1分にはコンビニ「セブン-イレブン 渋谷東４丁目店」や、スーパー「まいばすけっと 渋谷東４丁目店」があり便利です。
維持・管理の体制
日本施設管理株式会社の全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥18,548,024（2023-12-31時点）、戸あたり￥883,239円です。残高はおおむね順調です。
過去の修繕履歴：
2009年11月14日 3.4階PS内漏水現状回復工事
2010年8月2日 宅配ロッカーメンテナンス
2011年4月26日 増圧ポンプ整備工事
2012年4月25日 宅配ロッカーメンテナンス
2013年1月24日 宅配ロッカーメンテナンス
2013年4月10日 消防用設備等改修工事
2013年4月8-12日 塗装他補修工事
2013年8月20日 宅配ロッカーメンテナンス
2014年2月26日 宅配ロッカーメンテナンス
2014年3月31日 連結送水管耐圧試験
2015年5月12日 宅配ロッカーメンテナンス
2016年4月29日 宅配ロッカーメンテナンス
2017年2月26日 連結送水管耐圧試験
2017年7月14日 昇降機改修工事
2017年7月21日 エントランス通用口シリンダー分解修理
2018年10月2日 オートロックスイッチ&ドアクローザー修理工事
2018年11月14日 植栽改修工事
2019年5月9日-7月16日 大規模修繕工事
2019年9月3日 宅配ロッカーメンテナンス
2021年1月27日 昇降機修繕工事
2021年4月9日 植栽管理業務
2021年4月23日 連結送水管耐圧試験
2021年12月23日 宅配ロッカーメンテナンス
2022年3月2日 宅配ロッカー修繕工事
2022年5月27日 エレベーター改修工事
2023年10月2日 宅配ボックスNo.2.3.4補修工事
2023年11月6日 宅配ボックス電気錠配達側2ヵ所復旧
施設・設備
- 駐車場 ： 無し
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： あり
- オートロック ： あり
- ＴＶドアフォン ： あり
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
ペット可の内容：1住戸1匹まで
災害・耐震
2004/03築で、総戸数21 戸の鉄筋コンクリート8 階建て。
2024年12月の時点で築 20年9か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは0ｍです。高潮により予想される浸水深さは0ｍです。 「液状化の可能性は低い」とされています
浸水予想図
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
