ドルミ錦糸町長谷川ビル[手数料０円・割引の購入・売却]
代表・春日秀典
交通の便が良く、駅周辺には商業施設も充実しているため、生活しやすい環境。
積立金残高は1,983,827円と、厚めの残高が備わっています。管理体制は良好です。長期修繕計画もあります。
賑やかな立地の大規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
ドルミ錦糸町長谷川ビルは、1979年（昭和54年）に建てられた12階建てです。
江東橋公園に面しています。
1階にはコンビニエンスストアが入っています。
エントランスのアプローチには、自転車を駐輪できるスペースが用意されています。
ドルミ錦糸町長谷川ビル202間取（2LDK） 4280万円 55㎡
ドルミ錦糸町長谷川ビル202 リビング（ダイニング） 4280万円 55㎡
ドルミ錦糸町長谷川ビル202 洋室 4280万円 55㎡
ドルミ錦糸町長谷川ビル202 洋室 4280万円 55㎡
ドルミ錦糸町長谷川ビル202 洋室 4280万円 55㎡
ドルミ錦糸町長谷川ビル202 キッチン 4280万円 55㎡
ドルミ錦糸町長谷川ビル202 キッチン 4280万円 55㎡
ドルミ錦糸町長谷川ビル202 洗面室 4280万円 55㎡
ドルミ錦糸町長谷川ビル202 浴室 4280万円 55㎡
ドルミ錦糸町長谷川ビル202 玄関 4280万円 55㎡
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
通常、約128.4万円の仲介手数料が無料です！
ドルミ錦糸町長谷川ビルを解説します
交通の便が良く、駅周辺には商業施設も充実しているため、生活しやすい環境。
ドルミ錦糸町長谷川ビルは、ＪＲ総武線「錦糸町」駅から徒歩7分、都営新宿線「住吉」駅からは徒歩10分に位置していて、繁華街に近いエリアですが、マンションの北側には「江東橋公園」があり、落ち着いた住環境となっています。
総戸数116戸の大規模マンションであり、2基のエレベーターが設置されています。
1階には「ファミリーマート江東橋二丁目店」があり、生活に便利です。さらに、徒歩3分にはショッピングモール「マルイ錦糸町店」があります。
維持・管理の体制
株式会社エム・シー・サービスの全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥228,140,051（2023-03-31時点）、戸あたり￥1,983,827円です。厚めの残高が備わっています
過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）25,000～28,000円/月
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： 無し
- オートロック ： 無し
- ＴＶドアフォン ： 無し
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 不可
- 事務所の可否 ： 可
- 楽器の可否 ： 可
災害・耐震
1979/12築で、総戸数115戸の鉄骨鉄筋コンクリート12階建て。
2024年11月の時点で築 44年11か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。 洪水により予想される浸水深さは0.5 ～ 3.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは3.0 ～ 5.0ｍです。 「液状化の可能性がある」とされています。
浸水予想図
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
