ナイスアーバン亀戸俵山ビル[仲介手数料無料]

ナイスアーバン亀戸俵山ビルは、東あずま駅から徒歩3分の好立地にありながら、閑静な住宅街で穏やかな暮らしを実現できるマンションです。オートロックや防犯カメラ、宅配ボックスを備えた安心と利便性を兼ね備えた住環境が魅力です。

852,326円/戸の積立金残高で、残高はおおむね順調です。管理体制は良好です。長期修繕計画もあります。

築31年10か月の新耐震で、 駅至近の立地の中規模物件です。

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ナイスアーバン亀戸俵山ビル外観1
ナイスアーバン亀戸俵山ビルは、平成5年築、5階建てのマンションです。
ナイスアーバン亀戸2
ナイスアーバン亀戸俵山ビル角部屋の間取(3LDK)

ナイスアーバン亀戸俵山ビル角部屋の間取(3LDK) 3598万円 58.11㎡

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電話:03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00/水曜定休

ナイスアーバン亀戸俵山ビルを解説します

ナイスアーバン亀戸俵山ビルは、東あずま駅から徒歩3分の好立地にありながら、閑静な住宅街で穏やかな暮らしを実現できるマンションです。オートロックや防犯カメラ、宅配ボックスを備えた安心と利便性を兼ね備えた住環境が魅力です。

ナイスアーバン亀戸俵山ビルは、東京都墨田区立花4丁目に位置し、東武亀戸線「東あずま」駅から徒歩3分という好立地が魅力です。閑静な住宅街に佇みながら、主要交通機関へのアクセスが良好で、都心への通勤や通学にも便利なロケーションです。

1993年3月竣工の鉄筋コンクリート造、地上5階建のマンションで、総戸数は54戸。管理形態は全部委託管理(日勤)で、管理会社によるきめ細やかな管理が行き届いています。共用部にはオートロックや防犯カメラが設置されており、安全性の高い住環境を提供。さらに、宅配ボックスを完備し、日常生活の利便性も向上しています。ペット可物件のため、大切なペットと一緒に快適な暮らしが可能です。

物件の周辺には公園や閑静な住宅街が広がり、子育て世帯にも最適な環境です。徒歩2分にコンビニ「ファミリーマート 墨田東あずま駅前店」や徒歩5分にスーパー「ダイエー 立花団地店」など、日常生活に必要な施設もあります。

維持・管理の体制

ナイスコミュニティー株式会社の全部委託(日勤)管理。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:あり

修繕積立金の額:¥46,025,601(2024-10-31時点)、戸あたり¥852,326円です。残高はおおむね順調です。

過去の修繕履歴:過去の履歴は確認中です。

施設・設備

  • 駐車場 : あり(空き状況は要確認)25,000円/月
  • バイク置場 : あり
  • 駐輪場 : あり
  • エレベータ : あり
  • 宅配ボックス : あり
  • オートロック : あり
  • TVドアフォン : あり
  • その他施設 : 要確認

マンションルール

  • ペットの可否 : 可
  • 事務所の可否 : 不可
  • 楽器の可否 : 可

ペット可の内容:小型犬・猫は1住戸につき2匹まで

災害・耐震

1993/03築で、総戸数54 戸の鉄骨鉄筋コンクリート5 階建て。

2025年1月の時点で築 31年10か月となります。1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 墨田区の災害マップなどは区ウェブサイトをご覧ください。

相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

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物件概要

所在地
東京都墨田区立花4丁目28-4
交通 東武亀戸線 東あずま駅 徒歩3分 
築年1993/03築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  5 階建て 総戸数54 戸
新築時売主日榮不動産株式会社
施工株式会社岩本組
土地権利所有権
用途地域準工業
管理形態全部委託 日勤
管理会社ナイスコミュニティー株式会社
管理費単価504

地図、周辺環境

墨田区立花4丁目28-4

学校区

小学校:墨田区立東吾嬬小学校 徒歩2分

中学校:墨田区立吾嬬立花中学校 徒歩8分

更新日:



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担当者

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2010年から(株)ロータス不動産代表。ヤマト住建(株)等OB。宅地建物取引士、公認不動産コンサルティングマスター他。早稲田大(法)95年卒。在学中は早大英語会に所属。

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