ナイスアーバン新中野[仲介手数料無料]

オリエンタル新中野の最寄り駅は丸ノ内線の新中野です。駅入口は鍋横交差点の近くにあります。

アプローチのほとんどの部分が鍋横商店街で占められいて、アーケードのある賑やかなアプローチになっています。

途中、サミットや丸正などのスーパーがあります。日常生活も便利なロケーションになっています。

ナイスアーバン新中野は平成12年完成の14階建てマンションです。新中野駅から徒歩5分です。

外観です。鍋横商店街に面した便利な立地です。

現地はアーケードが設置されていませんが、その分、明るい感じで、整備された街路になっています。

エントランス周りは落ち着いていて、植栽なども整然としています。

エントランスに入りますとオートロックがあり、セキュリティはしっかりしています。

少しゆったり目のエントランスです。小規模なマンションながら、落ち着いた演出になっていると思いました。

ナイスアーバン新中野の内側からエントランスを外に見た様子です。

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代表・春日秀典

新中野駅から徒歩5分。

築24年6か月の新耐震で、駅至近の立地の中規模物件です。

ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。

現在、ご紹介できる物件情報はございませんが、このサイトにない物件でも、レインズシステムなどを通して物件情報を扱いますので、当社においては仲介手数料半額もしくは仲介手数料無料でのお取り扱いが可能です。

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ナイスアーバン新中野を解説します

新中野駅から徒歩5分。

ナイスアーバン新中野は丸の内線「新中野」駅から徒歩５分です。平成12年築の14階建てです。

オートロック完備しています。宅配ボックス完備しています。ペットと住めます。

ナイスアーバン新中野は徒歩1分にパン屋さん「ミルクロール」があります。「丸正チェーン中野鍋横店」が徒歩2分にあります。

中野区本町４丁目の住所
丸ノ内線「新中野」駅徒歩5分
中野区立中野本郷小学校 120m学区
耐震基準は新耐震
住宅ローン控除は利用可
１種住居の用途地域

・マンションブランド：ナイス

「永く」「安全」「快適」にお住まいいただけることをコンセプトに、免震マンション、強耐震マンション、レイヤードブラウン様式のマンションをお届け。
ナイスのブランドサイト

災害・耐震

2000/10築で、総戸数52戸の鉄骨鉄筋コンクリート14階建て。

2025年4月の時点で築 24年6か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。中野区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。

相場・価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）
2023/2	3階	約61㎡	＠122.4	＠112.3	＠81.3
2021/1	1階	約55㎡	＠89.67	＠79.1	＠56.5
2020/12	1階	約55㎡	＠93.08	＠82.6	＠59

出典：当社サイト

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電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休

物件概要

所在地	東京都中野区本町４丁目３８－２５
交通	丸ノ内線新中野駅　徒歩5分　丸ノ内線中野富士見町駅　徒歩9分
築年	2000/10築
規模・構造	鉄骨鉄筋コンクリート　　14階建て　総戸数52戸
新築時売主	ナイス日榮株式会社
施工	東レ建設株式会社
土地権利	所有権
用途地域	１種住居
管理形態	全部委託巡回
管理会社	ナイスコミュニティ―株式会社
管理費単価	366.52

地図、周辺環境

中野区本町４丁目３８－２５

学校区

小学校：中野区立中野本郷小学校(2分)

中学校：中野区立第二中学校(5分)

Convenience Store

ファミリーマート薬ヒグチ鍋横店 5分
ファミリーマート中野本町五丁目店 5分
セブンイレブン中野鍋横店 2分
ローソン新中野駅前店 4分
ファミリーマート中野本町六丁目店 2分

SuperMarket,etc

丸正食品中野鍋横店 2分
サミットストア鍋屋横丁店 4分
三徳新中野店 7分
miniピアゴ中野中央5丁目店 5分
マルエツプチ杉並和田一丁目店 7分

Medical

オカトミクリニック 3分
新中野女性クリニック 3分
秋元歯科医院 2分
なかむら整形外科 3分

Kindergarten

明愛保育園 5分
中野区立鍋横保育園 3分
マミーズエンジェル新中野保育園 2分

Bank

西京信用金庫中野支店 4分
三菱UFJ銀行中野支店 4分
きらぼし銀行阿佐ヶ谷支店 4分
きらぼし銀行中野支店 4分
みずほ銀行中野坂上支店 4分

Parks

杉山公園 4分
和田さくらの坂公園 5分

普通の不動産屋ではできないこと: 押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。

よくある仲介手数料無料・半額Q＆A

仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？

仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。

仲介手数料無料のデメリットはありますか？

仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。

仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？

ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。

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更新日：2024-11-13

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担当者

私が担当します：春日秀典

新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。

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